Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KMP 31/13

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Kaptur Waldemar, położonej przy ,Tęcza gm. Iwaniska, 27-570 Iwaniska, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1T/00036447/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Tęcza gm. Iwaniska, która posiada założoną księgę wieczystą nr KI1T/00036447/0 prowadzoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opatowie. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej Nr 178/3 o powierzchni 0,51ha. Część mieszkaniowo zagrodowa działki odległa od drogi dojazdowej o ok. 30metrów. Układ funkcjonalny – typowy dla zabudowy z lat 70-tych na niskotowarowych terenach rolnych. Od strony drogi parterowy budynek mieszkalny na wysokim podpiwniczeniu, przy północnej granicy niewielki budynek gospodarczy. Wschodnia część działki użytkowana rolniczo, łącznie z działką sąsiednią. Część działki pomiędzy drogą dojazdową a budynkiem mieszkalnym z nasadzeniami czereśni ok. 2letnimi. Szlak dojazdowy do zabudowy bez korzystnych utwardzeń. Budynek mieszkalny usytuowany bliżej południowej granicy działki. W terenie działki przy drodze dojazdowej sieci energii elektrycznej, wodociągu gminnego, gazu ziemnego. Do budynku mieszkalnego przyłącz wodny i energii elektrycznej. Pomiędzy drogą dojazdową a budynkiem mieszkalnym przy południowej granicy odporowy słup energetyczny. Budynek mieszkalny. Parterowy na wysokim przyziemiu. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1974r, co potwierdza architektura, rodzaj użytych materiałów i stan techniczny. Zasadnicza bryła budynku prostopadłościenna, Ściany fundamentowe murowane z kamienia, ściany zewnętrzne murowane z cegły silikatowej. Budynek wyposażono w instalacje: centralnego ogrzewania, kotłownia na paliwo stałe, zimniej wody z ujęcia gminnego, kanalizacji sanitarnej – brak informacji o wypustach, elektrycznej. Powierzchnia użytkowa:74,3 m2. Budynek gospodarczy. Usytuowany przy północnej granicy działki w centralnej części zabudowy. Parterowy z poddaszem nieużytkowym. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1974r. jednak stan techniczny wskazuje na możliwe lata wcześniejsze. Obecnie wykorzystywany jako pomieszczenia gospodarcze oraz kurnik. Murowany głównie z pustaków cementowych, częściowo bloczków silikatowych. Powierzchnia zabudowy – 72m2.

Suma oszacowania wynosi 196 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka