Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Śródmieścia

Magda Kłym

Kancelaria Komornicza, Grabiszyńska 10/1,  Wrocław,   53-502 Wrocław

tel. 519175727 / fax. 

Sygnatura: KM265/19

                                                                                                 

O B W I E S Z C Z E N I E


        Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Magda Kłym Kancelaria Komornicza nr V  na  podstawie art. 953 kpc  podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 8 listopada  2024 roku  o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia - Śródmieścia z siedzibą przy ul. Podwale 30, 50-040 Wrocław w sali  nr 57 , odbędzie się pierwsza licytacja 1/2 udziału w ograniczonym prawie rzeczowym - spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu stanowiącego lokal mieszkalny , położony 50-303 Wrocław, ul. Jedności Narodowej 207/19 , wpisanego w rejestrze Spółdzielni Mieszkaniowej Spółdzielca we Wrocławiu , należącego do dłużnika Cader Krzysztof , dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00241574/5 

Lokal mieszkalny nr 19 położony na  IV piętrze ośmiokondygnacyjnego budynku mieszkalnego z częścią usługową w poziomie parteru,  3-pokojowego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 64,00 m2.  W skład lokalu mieszkalnego wchodzą trzy pokoje mieszkalne, kuchnia, przedpokój, łazienka wraz z WC, ponadto lokal mieszkalny wyposażony jest  w piwnicę o powierzchni 2,50 m2, układ mieszkania funkcjonalny – ustawna kuchnia, mieszkanie dwustronne, brak pomieszczeń amfiladowych, dwa balkony.    Stan techniczno- użytkowy lokalu mieszkalnego określono jako średni, lokal przeciętnie zużyty technicznie i funkcjonalnie, kwalifikujący się do remontu, bez istotnych potrzeb wymiany elementów składowych, może za wyjątkiem drewnianej stolarki okiennej, wyposażony w szafę wnękową zabudowie stałej i meble kuchenne w zabudowie stałej wraz z osprzętem AGD.  Lokal mieszkalny wyposażony w instalację elektryczną, instalację wodno- kanalizacyjną, grzewczą zdalaczynną, gazową, RTV, teletechniczną.   Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego została urządzona Księga Wieczysta nr WR1K/00241574/5, prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.
Budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową, wzniesiony  w technologii mieszanej około 1992 roku, ośmiokondygnacyjny, w pełni podpiwniczony.  
Lokal mieszkalny oszacowany na kwotę 450 000,00 zł. 
Suma oszacowania udziału wynosi : 225 000,00 zł., zaś  cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte  sumy oszacowania tj. kwotę: 168.750,00-zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 500,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika nr 49 1600 1433 1826 3088 6000 0001  

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika . 
 Akta egzekucyjne będzie można przeglądać w VIII  Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego dla Wrocławia- Śródmieścia we Wrocławiu w ciągu trzech dni przed wyznaczonym terminem licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.    




Komornik Sądowy


      Magda Kłym