Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 2030/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2024 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Włodzimierz Malinowski, położonej przy Żeromskiego , 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00002498/2.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa położona w Gołdapi, przy ul. Żeromskiego (składająca się z działek niezabudowanych o nr geodezyjnych: 947/2 o pow. 0,0251ha i 1839 o pow.: 0,0718ha, oraz działki zabudowanej budynkiem gospodarczym o nr geodezyjnym: 1844/1 o pow. 0,2854ha), stanowiąca własność Gminy Gołdap, a będąca w użytkowaniu wieczystym Włodzimierza Malinowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00002498/2. Na wysokości wycenianych działek wzdłuż ulicy Żeromskiego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie Uchwałą nr LXVIII/502/2023 Rady Miejskiej w Gołdapi z dnia 28 marca 2023r. w sprawie zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Gołdap, teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość leży w strefie IB -wielofunkcyjny ośrodek rozwoju o skali lokalnej, w tym w szczególności obszar koncentracji usług administracyjnych, oświatowych, zdrowotnych, kulturalnych i innych. - nieruchomość położona w Gołdapi, woj. warmińsko-mazurskie, przy ul. Żeromskiego, droga wyjazdowa z miasta w kierunku zachodnim, wzdłuż ulicy zwarta zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - dzielnica zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, od strony południowej tereny wojskowe; - osiedle z dogodnym dojazdem z centrum około 1,5km; - lokalizacja korzystna, teren zagospodarowany, ciągi piesze urządzone, brak uciążliwości wynikającej z dużego natężenia ruchu, szkoły podstawowe, obiekty handlowe w centrum miasta; - lokalizacja szczegółowa mniej korzystna, nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy, z wąskim pasem dostępu do ul. Żeromskiego. Opis działek - jednostka ewidencyjna 281803_4 Miasto Gołdap - obręb 0002 Gołdap - działka nr 947/2 powierzchnia 0,0251ha , użytek B -działka 1839 powierzchnia: 0,0718ha, użytek B - działka 1844/1 powierzchnia: 0,2854ha, użytek B - łączna powierzchnia: 0,3823 ha - uzbrojenie terenu: sieć energetyczna, wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna w linii ulicy Żeromskiego, przyłącze wodociągowe z budynku mieszkalnego na sąsiedniej działce, na mapie zasadniczej brak zaznaczonego przyłącza kanalizacyjnego - działkę przy granicy północnej przecina kanalizacja sanitarna - teren o zróżnicowanej konfiguracji, w części przy ulicy płaski, wyniesienie w kierunku południowym, przy budynku miejsce z obniżeniem terenu - kształt działki mało regularny - zabudowa na działce: budynek niemieszkalny - zagospodarowanie działki: ogrodzenie od strony ulicy kamienne, zarośnięte pnączem, część ogrodowa z licznymi nasadzeniami, tuje, świerk kłujący, modrzew, drzewostan bez zabiegów i cięć pielęgnacyjnych. Budynek niemieszkalny - budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy, poddasze nieużytkowe - rok budowy według kartoteki budynku 1995r. - funkcja zabudowy: hodowlna zwierząt, aktualnie nieużytkowany - parametry budynku: * powierzchnia parter: 62m2 * powierzchnia zabudowy według kartoteki budynków 68,18m2 - konstrukcja i elementy wykończeniowe budynku: * fundament betonowy, ściany murowane z cegły pełnej, szczyty ponad dachem deski, strop konstrukcji drewnianej * konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, pokrycie blachodachówka, obróbki z blachy oc * stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana, * posadzki betonowe, tynki tradycyjne * elewacja: tynk gładki, - instalacje: * energia elektryczna * wodociągowo-kanalizacyjna * przyłącze wodociągowe z sąsiedniej nieruchomości * zbiornik na ścieki - stan techniczny budynku na dzień oględzin: * konstrukcja budynku w dobrym stanie technicznym * niewielkie zużycie elementów wykończeniowych wynikających ze zwykłego użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 305 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 203 934,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 590,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
05.11.2024	10:30 - 10:45

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski