Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1,  Opatów,   27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 453/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Opatowie Bartłomiej Szyszka na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 18.11.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Lasocin 12,  27-530 Lasocin gm. Ożarów , dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1S/00084298/0. należącej do dłużnika: Religa Dariusz

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w obrębie Lasocin gm. Ożarów w postaci działki nr 2560, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sandomierzu o numerze KI1S/00084298/0. Działka ewidencyjna Nr 2560 o powierzchni 0,23ha. Działka posiada szerokość ok. 20metrów, którą przylega do drogi dojazdowej o nawierzchni asfaltowej. Przy południowej granicy działki usytuowano budynek mieszkalny. Od strony drogi i we wschodniej i zachodniej granicy ogrodzenie ze sztachet drewnianych o dość znacznym zużyciu. Przy budynku wzdłuż granicy wiata składowa. Po przeciwległej stronie działki przy zachodniej granicy kolejny budynek gospodarczy. Całość zagrodową „zamyka” od strony północnej budynek stodoły z oborą. Łącznie zabudowa z zagospodarowaniem tworzą zorganizowane gospodarstwo rolne ukierunkowane na niewielki chów bydła. Budynek mieszkalny. Usytuowany przy południowej granicy działki. Wg wypisu z kartoteki budynków zrealizowany w 1984r. Pierwotnie parterowy, niepodpiwniczony z wejściem od strony północnej. W latach 2018 – 2020 wykonano rozbudowę – od strony północnej dobudowano kotłownię, wiatrołap z miejscem na klatkę schodową oraz zrealizowano adaptację poddasza na pomieszczenia mieszkalne. Parter budynku wyposażony w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Grzejniki żeliwne i rurowe. Zasilane z wymienionego kotła na paliwo stałe RAKOCZY. Na poddaszu grzejniki płytowe stalowe. Powierzchnia użytkowa 150,50 m2. Budynek gospodarczy Nr 1. Usytuowany przy zachodniej granicy działki. Parterowy, niepodpiwniczony, murowany z kamienia i bloczków cementowych, kryty dachem dwuspadowym. Wg kartoteki budynków zrealizowany w 1984r. Stan techniczny wskazuje na lata 40/50 te ubieg lego wieku. Murowane ściany częściowo spękane, budynek bez stropu, drewniana więźba dachowa, pokrycie – dachówka cementowa. Stan techniczny – niekorzystny Powierzchnia zabudowy – 60m2 Budynek gospodarczy z wiatą Nr 2. Przylega do wschodniej granicy działki. Budynek parterowy, murowany z bloczków ceramicznych, zrealizowany w 1984r. Kryty blachą , wyposażony w piec. Stan techniczny – dobry. Powierzchnia zabudowy – 17m2 Do budynku od strony północnej przylega wiata drewnianej konstrukcji z częściowym wypełnieniem z desek sosnowych. Zrealizowana w 1984r. Pokrycie blacha trapezowa. Stan techniczny – średni. Powierzchnia zabudowy – 35m2 Wiata nr 2 Stanowi przedłużenie wiaty Nr 1 w kierunku północnym. Posiada jedynie słupy, więźbę dachową i pokrycie z blachy trapezowej. Wykonana w ostatnich latach. Sposób realizacji mało profesjonalny. Powierzchnia zabudowy – 70m2 Budynek gospodarczy – obora ze stodoła. Usytuowany w północnej części terenu zagrodowego. Parterowy, częściowo podpiwniczony. Murowany z bloczków silikatowych i cegły piaskowej. W stodole wypełnienie ścian z desek sosnowych. Obora ze stropem betonowym. Zrealizowany w 1984r. Drewniana więźba dachowa, pokrycie dachówka cementowa. Stan techniczny – średni. Powierzchnia zabudowy – 128m2. Budynek nie ujęty w kartotece budynków.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  25.11.2024 o godzinie: 14.00 .

Suma oszacowania wynosi 508 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 381 000,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.  Licytant przysytępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka