Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bielsku - Białej

Piotr Mika

Kancelaria Komornicza, Mostowa 1,  Bielsko-Biała,   43-300 Bielsko-Biała

tel. 338168045 / fax. 

Sygnatura: KM 395/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 395/20 w dniu: 12.12.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  F. Kamińskiego 17/17, 43-300 Bielsko-Biała, dla którego SĄD REJONOWY BIELSKO-BIAŁA VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , BIELSKO-BIAŁA, 43-300 Bielsko-Biała)  prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1B/00078524/3.

Opis nieruchomości:
UWAGA! Prawo dożywotniego zamieszkiwania w lokalu przysługujące Pani Wandzie Fiedorek, zgodnie z odpisem aktu notarialnego z dnia 13.04.2010 Rep A numer 1729/2010 (NIE ZOSTAŁO UJAWNIONE W KSIĘDZE WIECZYSTEJ LOKALU) Lokal zamieszkały przez dłużnika wraz z matką. Lokal mieszkalny – prawo odrębnej własności do lokalu mieszkalnego - położony w Bielsku-Białej przy ul. F. Kamińskiego 17/17. Lokal mieszkalny składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki z WC i dwóch pokoi, o łącznej powierzchni użytkowej 43,77m2, w tym z piwnicy o powierzchni 7,03m2. Lokal znajduje się na trzeciej kondygnacji nadziemnej, tj. drugie piętro w budynku/bloku wielorodzinnym, dwupiętrowym z poddaszem nieużytkowym. Lokal w stanie technicznym i standardzie dobrym, do bieżącej konserwacji, odświeżenia. Z własnością lokalu związany jest udział 473/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla lokalu prowadzona jest KW BB1B/0078524/3 przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, Wydział VII Ksiąg Wieczystych. Budynek w którym mieści się szacowany lokal mieszkalny położony na działce nr 419/6 obręb Żywieckie Przedmieście o powierzchni 0.1590ha stanowiącej przedmiot prawa własności, obj. KW BB1B/00078507/8. Budynek nr 17 przy ul. F. Kamińskiego w Bielsku-Białej, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny położony jest na działce nr 419/6 o powierzchni 0.1590 ha obj. KW BB1B/00078507/8. Kształt działki zbliżony do litery L, o powierzchni płaskiej, w całości ogrodzona, stanowi tereny zieleni i miejsca postojowe. Budynek położony w obrębie Żywieckie Przedmieście w pobliżu Osiedla Beskidzkiego i Słonecznego. Lokalizacja budynku charakteryzuje się dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej i osiedlowej oraz komunikacyjnej. Budynek oddano do użytku w latach 60 ubiegłego wieku: wykonany w tradycyjnej technologii, dwupiętrowy z poddaszem, całkowicie podpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym papą, wyposażony we wszystkie media techniczne, posiadający 2 klatki schodowe, docieplony w 2005r. Lokal zamieszkały przez dłużnika wraz z matką. Na podstawie uzupełniającej opinii biegłego sądowego z dnia 7.03.2024 określającego wartość rynkową prawa dożywotniego zamieszkiwania Wandy Fiedorek w lokalu przy ul. Kamińskiego 17/17 w Bielsku-Białej, objętego KW BB1B/00078524/3, określono wartość prawa zamieszkiwania na kwotę 76.650,00 zł Na podstawie uzupełniającej opinii biegłego sądowego z dnia 7.03.2024 oszacowana wartość rynkowa prawa odrębnej własności do lokalu mieszkalnego położonego w Bielsku-Białej przy ul. F. Kamińskiego 17/17 obj. KW BB1B/00078524/3 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, po zaokrągleniu wynosi: 264,500,00 zł słownie: dwieście sześćdziesiąt cztery tysiące pięćset złotych.

Suma oszacowania wynosi 264 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 176 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 450,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 2528 0000 0502 0364 7450 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.12.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Mika