Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16,  Brodnica,   87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: Km 1897/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1897/18 w dniu 13-11-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 26, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Magdalena Dembek    położonej przy  ul. Pod Sosno 12, 87-305 Zbiczno, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/00043825/5.
Opis nieruchomości:
Jednocześnie komornik wskazuje, że licytacja pozostałej ułamkowej części (również udziału 1/2 części) niniejszych praw odbędzie się również w dniu 13-11-2024 r. - o godz. 09:45. Działka gruntu nr 68/19 ma pow. 0,3078 ha i stanowi ona własność Gminy Zbiczno. Kształt działki nieregularny. Konfiguracja terenu na większości powierzchni płaska ze spadkiem w kierunku północnym. Teren utwardzony - wyłożony kostką brukową. Ogrodzenie z siatki na słupkach metalowych. Działka uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną i telekomunikacyjną. Działka zabudowana: - budynkiem magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym o pow. zabudowy 347,00 m2, a pow. użytkowej 273,73 m2 (rok budowy: lata 70. XX wieku; budynek wykonany z materiałów dobrej jakości z oznakami zużycia wynikającymi z wieku i użytkowania; część biurowo-socjalna przystosowana do celów mieszkalnych o dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie wykończenia); - budynkiem magazynowym o pow. zabudowy 225,00 m2, a pow. użytkowej 208,92 m2 (rok budowy: lata 70. XX wieku; budynek wykonany z materiałów przeciętnej jakości z oznakami zużycia wynikającymi z wieku i użytkowania budynku; stan techniczny średni, standard wykończenia słaby); - tymczasowym obiektem pokrytym dachem plandekowym o pow. zabudowy 305,00 m2, a pow. użytkowej 297,06 m2 (rok budowy: 2014; obiekt nie posiada dokumentacji potwierdzającej legalność zabudowy - w związku z czym kwalifikuje się do rozbiórki) W księdze wieczystej poza dz. gruntu nr 68/19, figuruje także dz. gruntu o nr 68/18. Wg wypisu z rejestru gruntów właścicielem niniejszej działki jest jednakże Powiat Brodnicki, a zarząd nad niniejszą działką sprawuje Zarząd Dróg Powiatowych w Brodnicy.

Suma oszacowania wynosi 279 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 209 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 950,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa5, 87-300  Brodnica. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski