Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 1872/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Jadwiga Gorlo, położonej przy ,Zatyki, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00041411/4.
Opis nieruchomości:
1. nieruchomość gruntowa (rolna), położona w obrębie miejscowości Zatyki, gmina Olecko, na działce o nr geodezyjnym 30, powierzchni 1,3800ha, stanowiąca własność Jadwigi Gorlo (na podstawie Wyroku Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 16.09.2022r. sygn. akt IC 1025/21 utrzymanego w mocy Postanowieniem Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 12.07.2023r. sygn. akt I ACz 97/23 p), dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00041411/4. - powierzchnia działki:1,3800ha - droga dojazdowa - działka przylega do drogi gruntowej niskiej jakości, - kształt działki korzystny - wskaźnik bonitacji: 0,38 - grunty o przeciętnych klasach bonitacyjnych - stopień kultury rolnej dobry, grunty mają nawożenie mineralne, organiczne - w bezpośrednim sąsiedztwie brak szczególnych walorów krajobrazowych - różnorodność utworów tworzących glebę - w większości są to grunty pochodzenia organicznego i mineralnego - techniczne warunki użytkowania - przeciętne - brak możliwości innego wykorzystania niż rolnicze - brak wyposażenia w budowle i urządzenia służące produkcji rolniczej - funkcja w mpzp- cele rolne - teren płaski - brak zagrożenia gleb erozją - trudność uprawy gleb- nieznaczna - stosunki wilgotnościowe gleb - dobre - warunki klimatyczne (wystawa stoku, obszary mrozowiskowe) - dobre - odległość gruntów od centrum zabudowy - wyceniana działka zlokalizowana ok. 0,5km o działki siedliskowej - rozłóg gruntów przeciętny - płodozmian - łąki - dogodność dojazdu do działek i pól uprawnych przeciętna - brak infrastruktury technicznej - melioracje wodne (odwodnienia i nawodnienia) - wykonane w postaci rowów melioracyjnych - występowanie obszarów nieprodukcyjnych - uwzględniono we wskaźniku bonitacji - potrzeba transformacji użytków gruntowych - nie występuje - położenie w granicach administracyjnych gminy- działka na terenie gminy Olecko - odległość od rynków zbytu - maksymalnie 12 km od miejscowości Olecko

Suma oszacowania wynosi 46 321,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 34 741,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 632,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
03.12.2024	09:00 - 09:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Jadwiga Gorlo, położonej przy ,Zatyki, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00025230/3.
Opis nieruchomości:
2. nieruchomość gruntowa (rolna), położona w obrębie miejscowości Zatyki, gmina Olecko, na działce o nr geodezyjnym 31, powierzchni 1,2400 ha, stanowiąca własność Jadwigi Gorlo (na podstawie Wyroku Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 16.09.2022r. sygn. akt IC 1025/21 utrzymanego w mocy Postanowieniem Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 12.07.2023r. sygn. akt I ACz 97/23 p), dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00025230/3. - powierzchnia działki; 1,2400ha - droga dojazdowa- działka przylega do drogi gruntowej niskiej jakości - kształt działki korzystny - wskaźnik bonitacji: 0,36 - grunty o przeciętnych klasach bonitacyjnych - stopień kultury rolnej dobry, grunty mają nawożenie mineralne, organiczne - w bezpośrednim sąsiedztwie brak szczególnych walorów krajobrazowych - różnorodność utworów tworzących glebę - w większości są to grunty pochodzenia organicznego i mineralnego - techniczne warunki użytkowania - przeciętne - brak możliwości innego wykorzystania niż rolnicze - brak wyposażenia w budowle i urządzenia służące produkcji rolniczej - funkcja w mpzp- cele rolne - teren płaski - brak zagrożenia gleb erozją - trudność uprawy gleb- nieznaczna - stosunki wilgotnościowe gleb - dobre - warunki klimatyczne (wystawa stoku, obszary mrozowiskowe) - dobre - odległość gruntów od centrum zabudowy - wyceniana działka zlokalizowana ok. 0,5km o działki siedliskowej - rozłóg gruntów przeciętny - płodozmian - łąki - dogodność dojazdu do działek i pól uprawnych przeciętna - brak infrastruktury technicznej - melioracje wodne (odwodnienia i nawodnienia) - wykonane w postaci rowów melioracyjnych - występowanie obszarów nieprodukcyjnych - uwzględniono we wskaźniku bonitacji - potrzeba transformacji użytków gruntowych - nie występuje - położenie w granicach administracyjnych gminy- działka na terenie gminy Olecko - odległość od rynków zbytu - maksymalnie 12 km od miejscowości Olecko

Suma oszacowania wynosi 41 622,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 217,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 162,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
03.12.2024	09:00 - 09:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Jadwiga Gorlo, położonej przy ,Zatyki, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00005280/2.
Opis nieruchomości:
3. nieruchomość gruntowa (rolna), położona w obrębie miejscowości Zatyki, gmina Olecko, na działce o nr geodezyjnym 32, powierzchni 1,0400 ha, stanowiąca własność Jadwigi Gorlo (na podstawie Wyroku Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 16.09.2022r. sygn. akt IC 1025/21 utrzymanego w mocy Postanowieniem Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 12.07.2023r. sygn. akt I ACz 97/23 p), dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00005280/2.

Suma oszacowania wynosi 34 909,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 182,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 490,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
03.12.2024	09:00 - 09:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Jadwiga Gorlo, położonej przy ,Zatyki, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00005280/2.
Opis nieruchomości:
4. nieruchomość gruntowa (rolna), położonej w obrębie miejscowości Zatyki, gmina Olecko, na działce o nr geodezyjnym 33, powierzchni 1,0100 ha, stanowiąca własność Jadwigi Gorlo (na podstawie Wyroku Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 16.09.2022r. sygn. akt IC 1025/21 utrzymanego w mocy Postanowieniem Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 12.07.2023r. sygn. akt I ACz 97/23 p), dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00005280/2.

Suma oszacowania wynosi 33 902,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 427,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 390,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
03.12.2024	09:00 - 09:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Jadwiga Gorlo, położonej przy ,Zatyki, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00005280/2..
Opis nieruchomości:
5. nieruchomość gruntowa (rolna), położona w obrębie miejscowości Zatyki, gmina Olecko, na działce o nr geodezyjnym 41, powierzchni 2,0300 ha, stanowiąca własność Jadwigi Gorlo (na podstawie Wyroku Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 16.09.2022r. sygn. akt IC 1025/21 utrzymanego w mocy Postanowieniem Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 12.07.2023r. sygn. akt I ACz 97/23 p), dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00005280/2.

Suma oszacowania wynosi 68 139,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 105,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 813,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
03.12.2024	09:00 - 09:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Jadwiga Gorlo, położonej przy ,Zatyki, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00005280/2..
Opis nieruchomości:
6. nieruchomość gruntowa (rolna), położona w obrębie miejscowości Zatyki, gmina Olecko, na działce o nr geodezyjnym 43/5, powierzchni 3,6304 ha, stanowiąca własność Jadwigi Gorlo (na podstawie Wyroku Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 16.09.2022r. sygn. akt IC 1025/21 utrzymanego w mocy Postanowieniem Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 12.07.2023r. sygn. akt I ACz 97/23 p), dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00005280/2.

Suma oszacowania wynosi 121 858,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91 394,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 185,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
03.12.2024	09:00 - 09:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Jadwiga Gorlo, położonej przy ,Zatyki, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00005280/2.
Opis nieruchomości:
7. nieruchomość gruntowa (rolna), położona w obrębie miejscowości Zatyki, gmina Olecko, na działce o nr geodezyjnym 58, powierzchni 1,8500 ha, stanowiąca własność Jadwigi Gorlo (na podstawie Wyroku Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 16.09.2022r. sygn. akt IC 1025/21 utrzymanego w mocy Postanowieniem Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 12.07.2023r. sygn. akt I ACz 97/23 p), dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00005280/2. Działki nr 32, 33, 41 , 43/5 i 58 : - łączna powierzchnia działek: 9,5604ha - droga dojazdowa - działki nr 32, 33, 41 i 43/5 przylegają do drogi gruntowej niskiej jakości, działka 58 przylega do drogi gruntowej średniej jakości, działka nr 58 przylega do linii kolejowej - kształt działki korzystny - wskaźnik bonitacji: wyliczony w wycenie odrębnie dla każdej z działek, średnioważony dla wszystkich działek wynosi 0,41 - grunty o przeciętnych klasach bonitacyjnych - stopień kultury rolnej dobry, grunty mają nawożenie mineralne, organiczne - w bezpośrednim sąsiedztwie brak szczególnych walorów krajobrazowych - różnorodność utworów tworzących glebę - w większości są to grunty pochodzenia organicznego i mineralnego - techniczne warunki użytkowania - przeciętne - brak możliwości innego wykorzystania niż rolnicze - brak wyposażenia w budowle i urządzenia służące produkcji rolniczej - funkcja w mpzp- cele rolne - teren o nieznacznym nachyleniu stoku - brak zagrożenia gleb erozją - trudność uprawy gleb - nieznaczna - stosunki wilgotnościowe gleb - dobre - warunki klimatyczne (wystawa stoku, obszary mrozowiskowe) - dobre - odległość gruntów od centrum zabudowy - wyceniana działka zlokalizowana ok. 0,5km o działki siedliskowej - rozłóg gruntów przeciętny - płodozmian - łąki, pastwiska, rola - dogodność dojazdu do działek i pól uprawnych przeciętna - brak infrastruktury technicznej - melioracje wodne (odwodnienia i nawodnienia) - wykonane w postaci rowów melioracyjnych - występowanie obszarów nieprodukcyjnych - uwzględniono we wskaźniku bonitacji - potrzeba transformacji użytków gruntowych - nie występuje - położenie w granicach administracyjnych gminy- działka na terenie gminy Olecko - odległość od rynków zbytu - maksymalnie 12 km od miejscowości Olecko

Suma oszacowania wynosi 68 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 338,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 845,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
03.12.2024	09:00 - 09:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Jadwiga Gorlo, położonej przy ,Zatyki, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00044122/2.
Opis nieruchomości:
8. nieruchomość gruntowa (rolna), położona w obrębie miejscowości Zatyki, gmina Olecko, na działce o nr geodezyjnym 60, powierzchni 2,6200 ha, stanowiąca własność Jadwigi Gorlo (na podstawie Wyroku Sądu Okręgowego w Suwałkach z dnia 16.09.2022r. sygn. akt IC 1025/21 utrzymanego w mocy Postanowieniem Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 12.07.2023r. sygn. akt I ACz 97/23 p), dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00044122/2. - powierzchnia działki: 2,6200ha - droga dojazdowa - działka przylega do drogi gruntowej średniej jakości, działka przylega do linii kolejowej - kształt działki korzystny - wskaźnik bonitacji: 0,36 - grunty o przeciętnych klasach bonitacyjnych - stopień kultury rolnej dobry, grunty mają nawożenie mineralne, organiczne - w bezpośrednim sąsiedztwie brak szczególnych walorów krajobrazowych - różnorodność utworów tworzących glebę - w większości są to grunty pochodzenia organicznego i mineralnego - techniczne warunki użytkowania - przeciętne - brak możliwości innego wykorzystania niż rolnicze - brak wyposażenia w budowle i urządzenia służące produkcji rolniczej - funkcja w mpzp- cele rolne - teren płaski - brak zagrożenia gleb erozją - trudność uprawy gleb- nieznaczna - stosunki wilgotnościowe gleb - dobre - warunki klimatyczne (wystawa stoku, obszary mrozowiskowe) - dobre - odległość gruntów od centrum zabudowy - wyceniana działka zlokalizowana ok. 0,5km o działki siedliskowej - rozłóg gruntów przeciętny - płodozmian - łąki - dogodność dojazdu do działek i pól uprawnych przeciętna - brak infrastruktury technicznej - melioracje wodne (odwodnienia i nawodnienia) - wykonane w postaci rowów melioracyjnych - występowanie obszarów nieprodukcyjnych - uwzględniono we wskaźniku bonitacji - potrzeba transformacji użytków gruntowych - nie występuje - położenie w granicach administracyjnych gminy- działka na terenie gminy Olecko - odległość od rynków zbytu - maksymalnie 12 km od miejscowości Olecko

Suma oszacowania wynosi 96 940,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 72 705,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 694,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
03.12.2024	09:00 - 09:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski