Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Sulęcinie

Marcin Małuszek

Kancelaria Komornicza, Stefana Żeromskiego 73 C,  Sulęcin,   69-200 Sulęcin

tel. 957559090 / fax. 957559090

Sygnatura: GKm 66/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sulęcinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 66/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   dz. nr 195,Trzebów,  69-200 Sulęcin, dla której Sąd Rejonowy w Sulęcinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulęcinie  (adres: ul.  Kościuszki 30, Sulęcin, 69-200 Sulęcin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1U/00027232/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki 195 o powierzchni 1,4200 ha, z obrębu 0049 Trzebów, gmina Sulęcin, powiat sulęciński, województwo lubuskie. Grunt orny nie uprawiany o niskich jakościowo klasach bonitacyjnych (klasoużytek – RV i RVI), utrzymany w słabej agrokulturze, odłogowany, zachwaszczony i porośnięty samosiewem traw. Teren działki o topografii lekko falistej. Kształt działki wydłużony regularny, prostokątny. Naturalne granice działki wyznaczają po obu stronach działki drogi dojazdowe, grunty rolne uprawiane o podobnych jakościowo klasach bonitacyjnych i ściana lasu. Jakość gleby jest słaba, mało żyzna, mierzona współczynnikiem bonitacji jakości gleb (HP/ha) który wynosi 0,26. Dojazd do nieruchomości słaby, drogami gruntowymi, polnymi nieutwardzonymi (działki ewidencyjne numer 284 i 290). Sąsiedztwo stanowią użytkowane tereny rolnicze, tereny leśne oraz rozproszona zabudowa wiejska. Przedmiotowa nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą numer GW1U/00027232/7 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sulęcinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Sulęcina z dnia 12 stycznia 2024 r. dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa działka nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sulęcin zatwierdzonym Uchwałą Nr LXXVIII/482/23 Rady Miejskiej w Sulęcinie z dnia 29 maja 2023 r. działka przeznaczona jest pod strefę rolniczą.

Suma oszacowania wynosi 47 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 35 775,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 770,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1090 1900 0000 0001 0506 3822 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 28.11.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 05.12.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Małuszek