Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rzeszowie

Damian Król

Kancelaria Komornicza, Rycerska 1,  Rzeszów,   35-241 Rzeszów

tel. 579 512 744 / fax. 

Sygnatura: KM 931/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Damian Król podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 931/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Stobierna 113,Stobierna,  36-002 Jasionka, dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1Z/00209727/3.

Opis nieruchomości:
W ramach nieruchomości gruntowej - działki gruntu nr 4372 o adresie administracyjnym Stobierna 113 znajduje się dom mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym mieszkalnym, niepodpiwniczony wybudowanym wg projektu „Dom w rododendronach 5 z garażem” firmy Archon. Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Na układ funkcjonalny składa się na parterze: salon z jadalnią, kuchnia, pokój (w zamian garażu znajdującego się w pierwotnym projekcie), łazienka z WC, pralnia, kotłownia i komunikacja; na poddaszu: cztery pokoje (jeden nad garażem), łazienka z WC i komunikacja. Dane ogólne budynku mieszkalnego: powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynków – 123,00 m2, powierzchnia użytkowa wg projektu budowlanego – 144,27 m2. Dane na temat konstrukcji budynku mieszkalnego: • dom posadowiony na fundamencie betonowym, • ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych, budynek docieplony styropianem pokryty elewacją z tynku cienkowarstwowego, • ściany wewnętrzne murowane, tynki tradycyjne,• stropy żelbetowe wylewane na mokro, schody wewnętrzne żelbetowe,• dach dwuspadowy; więźba dachowa drewniana pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna, • kominy murowane z cegły, • stolarka okienna PVC, drzwi wewnętrzne płycinowe,• budynek wyposażony w instalacje: wodną sieciową gminną i kanalizacyjną lokalną (biologiczna oczyszczalnia ścieków), energii elektrycznej 230/400 V, centralnego ogrzewania w tym podłogowego (łazienki, kuchnia, pralnia) z piecem na pelet. Stan techniczny i standard wykończenia: Podłogi w pokojach wykończone panelami drewnopochodnymi; w kuchni i komunikacji (wiatrołap, pralnia, kotłownia i klatka schodowa) płytki ceramiczne i gresowe. Łazienki z WC całościowo wykończone płytkami ceramicznymi wraz z zabudową. Kuchnia ze stałą zabudową meblową wraz z wbudowanym sprzętem AGD.

Suma oszacowania wynosi 512 095,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 384 071,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 209,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1600 1462 1838 6834 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.12.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 18.12.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Król