Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: Km 3604/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-12-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej przy uczestnictwie Małgorzata Małolepsza, Krzysztof Małolepszy, położonej przy Harcerska 22C/2, 63-000 Środa Wlkp., dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00023380/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny, dla którego Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 23380 [NKW: PO1D/00023380/6] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 1/4 części zapisanym w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej pod numerem KW PO1D/00023379/6. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Środa Wielkopolska, gmina Środa Wielkopolska, powiat średzki, województwo wielkopolskie, w części peryferyjnej miasta Środy Wlkp. przy ul. Harcerskiej – droga powiatowa - ta część ulicy jest nieutwardzona. Pełna infrastruktura społeczna typu sklepy, szkoła itd. oddalone o około 2km. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz Park. Uzbrojenie techniczne w ulicy Harcerskiej: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna. Opis budynku mieszkalnego: Teren nieruchomości zabudowany jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, IV-ro lokalowym, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 70-tych. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne nie są ocieplone, są otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stan techniczny budynku mieszkalnego średni. Teren nieruchomości ogrodzony ogrodzeniem częściowo betonowym i częściowo drewnianym. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Harcerska – droga powiatowa. Opis nieruchomości lokalowej: Lokal mieszkalny zlokalizowany na parterze budynku i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, kotłowni i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 55,05m2. Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym: Pokoje: posadzki – panele podłogowe, ściany częściowo malowane farbami i częściowo tapetowane, sufity malowane farbami, okna PCV, drzwi płycinowe, grzejniki aluminiowe. Kuchnia: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, okno PCV, grzejnik aluminiowy, drzwi płycinowe Łazienka z WC: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami – sufit do remontu, drzwi płycinowe, grzejnik drabinkowy, wanna i kabina prysznicowa, ustęp. Korytarz: posadzka – płytki, ściany obłożone boazerią PCV, sufit malowany farbami, grzejnik aluminiowy, drzwi wejściowe płycinowe. Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z pieca na węgiel, c.w. z bojlera. Lokal o niższym standardzie wykończenia i o średnim stanie technicznym lokalu – do częściowego remontu. Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Środa Wlkp. zatwierdzonym Uchwałą NR XXXVII/521/2021 Rady Miejskiej w Środzie Wlkp. z dnia 24 czerwca 2021r. przedmiotowa działka znajduje się na terenie wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej na terenie miasta Środa Wielkopolska.

Suma oszacowania wynosi 168 630,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 112 420,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 863,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński