Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim
Artur Masojć
Kancelaria Komornicza, Mieszka I 2, Kamień Pomorski, 72-400 Kamień Pomorski
tel. 913824469 / fax. 913829215
Sygnatura: Km 1093/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim Artur Masojć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-11-2024 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kamieniu Pomorskim z siedzibą przy Kościuszki 13, 72-400 Kamień Pomorski, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: TERESA CZYŻAK, położonej przy Prosta 17, 72-510 Wolin, dla której SĄD REJONOWY W KAMIENIU POMORSKIM IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1K/00011268/1.
Opis nieruchomości:
Działka nr 25/1 o powierzchni 3 573 m2. Na działce znajdują się wewnętrzne przegrodzenia. Furtka i bramy wjazdowe konstrukcji stalowej. Bramy wjazdowe otwierane ręcznie. Na działce znajdują się budynki mieszkalne, budynki gospodarcze, wiaty konstrukcji drewnianej, szklarnia. Budynek mieszkalny oznaczony na mapie zasadniczej nr 25/1.1 Budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony. Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej w latach przedwojennych. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cementowo – wapiennym z widocznymi ubytkami. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Strop nad piwnicą częściowo masywny oraz częściowo drewniany. Strop pomiędzy parterem a poddaszem drewniany. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 131 m2. Funkcjonalność przeciętna jak na taką powierzchnię. Łazienka z wc razem. Kuchnia i łazienka widne. Wejście do piwnicy z zewnątrz. Wysokość pomieszczeń piwnicznych ok. 1,6 m. W piwnicy i na strychu umieszczone są stemple podtrzymujące stropy. Budynki mieszkalne oznaczone na mapie zasadniczej nr 25/1.2 i 25/1.3. Dwa budynki w zabudowie zwartej stanowiące zorganizowaną całość jako jeden budynek. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej jako obora w 1926 r. w latach 80 – tych rozbudowany i przekształcony na cele mieszkaniowe (budynek był zamieszkiwany przez dłuższy czas). Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi 157 m2 [30 m2 + 127 m2]. Budynek gospodarczy oznaczony na mapie zasadniczej nr 25/1.4- budynek w zabudowie zwartej, parterowy, częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. W części garażowej znajduje się kanał naprawczy. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 49 m2. Budynek gospodarczy oznaczony na mapie zasadniczej nr 25/1.5- budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 119 m2. Licytacji podlega udział 1/2 w prawie własności ww nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 211 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. XIX o. w Szczecinie 58 1440 1143 0000 0000 0350 9915.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w KANCELARII KOMORNICZEJ ZNAJDUJĄCEJ SIĘ POD ADRESEM: KAMIEŃ POMORSKI UL. MIESZKA I 2/3, w Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 13, Kamień Pomorski, 72-400 Kamień Pomorski.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Artur Masojć