Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim
Kamil Kamiński
Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 4, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie
tel. 81 820 00 11 / fax.
Sygnatura: Km 724/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński, Kancelaria Komornicza nr II w Opolu Lubelskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 724/23 w dniu 29-11-2024 o godz. 08:50 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest MAREK ZWOLAK położonej przy ,Borów-Kolonia, 24-350 Chodel, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 1B, OPOLE LUBELSKIE, 24-300 OPOLE LUBELSKIE) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1O/00073973/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3,1909ha, składająca się z przylegających do siebie działek stanowiących całość gospodarczą, oznaczonych Nr 891/3, 891/4, 891/5 położonych w obrębie ewidencyjnym 4-Borów Kolonia w gminie Chodel. Sklasyfikowane jako: działka 891/3- grunt orny RIVa, RIVb, RV; działka 891/4 grunt orny RIVa, RIVb, RV; Działka 891/5 grunt orny RIVa, RIVb, RV, las LsV. Położenie szczegółowe - korzystne , w zachodniej części obrębu, w sąsiedztwie terenów gruntów rolnych i leśnych, od zachodu rozproszona zabudowa wsi Borów-Kolonia. Dojazd i dostępność drogą gruntową od strony Wschodniej, stanowiącej odnogę tzw. Wygonu.
Działka nr 891/3 o powierzchni 1,0636 ha, kształt czworoboczny, zbliżony do prostokąta, szerokość około 28m, długość około 370m. Do działki od strony południowo-zachodniej, dłuższym bokiem przylega działka nr 891/4. Działka nr 891/4 o powierzchni 1,0634ha. Kształt i wymiary jak dla działki nr 891/3. Następnie do działki 891/4 przylega działka nr 891/5 o powierzchni 1,0639ha. Kształt zbliżony do prostokąta o szerokości około 38m. Działka pozbawiona bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp poprzez działki opisane powyżej. Działki niezabudowane, bez uzbrojenia, sklasyfikowane jako grunt orny, wykorzystywane w sposób rolniczy. Kultura rolna prawidłowa. Teren nieznacznie opadający w kierunku zachodnim
Suma oszacowania wynosi 181 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 100,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim ul. Stary Rynek46, 24-300 Opole Lubelskie.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Kamil Kamiński