Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Michał Durański

Kancelaria Komornicza, Andrzeja Struga 23 lokal 1,  Zgierz ,   95-100 Zgierz

tel. 42 716 10 39  / fax. 

Sygnatura: km 589/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 589/17 w dniu: 12.12.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  . 53/.,Pustkowa Góra,  95-073 Parzęczew, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu  (adres: ul.  Sokołowska 6/., Zgierz, 95-100 Zgierz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1G/00100767/3 .

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: nieruchomości położona w 95-045 gmina Parzęczew, Pustkowa Góra ( zgodnie ewidencją gruntów w Pustkowa Góra 53 ) , dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1G/00100767/3. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w województwie łódzkim, w powiecie zgierskim, w jednostce ewidencyjnej 102007_5, Parzęczew – obszar wiejski, w obrębie geodezyjnym 0003, Chociszew, stanowi jednostkę rejestrową gruntu nr G18 i oznaczona jest jako działka ewidencyjna gruntu nr 672/2 o powierzchni 1 992 m2. Przedmiotowa działka ma kształt nieregularny, zbliżony do trapezu prostokątnego, mocno wydłużonego wzdłuż swoich podstaw w kierunku północny-wschód – południowy-zachód. Działka ma wymiary: szerokość wzdłuż drogi – ok. 29,0 m, średnia „głębokość” działki, w kierunku prostopadłym od drogi – ok. 71,00 m. Działka nieprostopadłym bokiem trapezu przylega do drogi publicznej, gminnej przebiegającej przez Pustkową Górę. Zgodnie z ww. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew, przedmiotowa nieruchomość – działki gruntu nr 446/3 i 446/4 oraz działki gruntu nr 446/9, 446/28, 447/2 i 447/11) położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej letniskowej (jednostka planistyczna 7.13,ML). W południowej części działki, w niewielkiej odległości od drogi zlokalizowany jest budynek gospodarczy zaadaptowany na cele mieszkalne. Budynek architektonicznie i funkcjonalnie został podzielony na dwie niezależne części (dwa mieszkania), które nadały mu charakter budynku mieszkalnego dwurodzinnego, „bliźniaczego”. W budynku znajdują się dwa oddzielne wejścia do dwóch niezależnych mieszkań wykorzystywanych i zamieszkałych przez współwłaścicieli nieruchomości. Powierzchnia zabudowy 167,00 m2. Powierzchnia użytkowa 155,46 m2.

Suma oszacowania wynosi 307 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1020 3440 0000 7902 0015 9996 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.12.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Durański