Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Jolanta Płaza
Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 748536188 / fax.
Sygnatura: GKm 54/21 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 54/21 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Świdnicka 4,Marcinowice, 58-124 58-124, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 58-100) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/00021291/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno usługowym, położona w miejscowości Marcinowice, przy ul. Świdnickiej 4, o powierzchni użytkowej 195,85 m² (wg obmiaru własnego) powierzchni zabudowy 152,00 m2, obręb 0008 Marcinowice, gmina Marcinowice, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie, posadowiona na działce ew. nr 226/7 o powierzchni 0,0698 ha, obręb 0008 Marcinowice, AM-1.
Budynek przebudowany po dawnym spichlerzu. Murowany, bez podpiwniczenia, ściany murowane z cegły od frontu z dociepleniem. Okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe. Na podłogach na parterze płytki ceramiczne, natomiast na poddaszu panele podłogowe. Ściany mają wykonane gładzie gipsowe wraz z tynkami strukturalnymi. Schody prowadzące na poddasze drewniane, wsparte na konstrukcji stalowej. W części budynku pomieszczenia niemieszkalne w tym garaż i pom. gospodarcze umożliwiające prowadzenie warsztatu. Ponadto budynek posiada także strych. Budynek kryty jest dachem o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, kominy murowane. Budynek posiada C.O. zasilane piecem na opał stały, który usytuowany jest w kotłowni. CWU zasilane bojlerem elektrycznym usytuowanym w kotłowni. Budynek w okresie ostatnich 10-15 lat był systematycznie remontowany. Standard wykończenia budynku oceniono jako dobry. W 2008 r. właściciele złożyli wniosek do Starostwa Powiatowego w Świdnicy o zmianę funkcji na mieszkaniowo usługową. Aktualnie przedmiotowa nieruchomość nie jest użytkowana. Brak informacji czy dla budynku wydano świadectwo charakterystyki energetycznej.
Teren wokół budynku ogrodzony, zagospodarowany, z wykonanym wjazdem od ulicy oraz od podwórza do części warsztatowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki od strony południowej, drogą asfaltową - dz. nr ew. 226/12 (ul. Świdnicka).
W mpzp została oznaczona symbolem 8.U - usługi publiczne i komercyjne. Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa. Ponadto SOW - strefa "OW" obserwacji archeologicznej.
Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta, nr: SW1S/00021291/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych – SW1S.
Suma oszacowania wynosi 516 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 387 000,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 12.11.2024 | 13:00 - 13:20 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 600,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 20.11.2024 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 27.11.2024 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jolanta Płaza