Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Stargardzie

Łukasz Kulasiewicz

Kancelaria Komornicza, Pogodna 15,  Stargard,   73-110 Stargard

tel. 91 836 84 76 / fax. 91 836 84 76

Sygnatura: Km 202/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Dnia 30 października 2024 r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Łukasz Kulasiewicz, Kancelaria Komornicza nr IX w Stargardzie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:

27 listopada 2024 r. o godz. 10:00

w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie mającego siedzibę przy ul. Okrzei 8 w sali nr 214 odbędzie się pierwsza licytacja:

1) niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki numer 467/59 (obręb ewidencyjny 0004, Kobylanka), położonej w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00092323/4 wraz z udziałem w wysokości 6/323 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka, składającej się z działek nr 467/5, 467/7, 467/24 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00120747/8 (droga wewnętrzna) oraz udziałem 4/42 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka - działka nr 467/64 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00131403/5 (droga wewnętrzna). Współwłaścicielami wymienionych nieruchomości i udziałów w nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej są Halina Świst i Eugeniusz Świst.

Działka nr 467/59 posiada następującą charakterystykę: położona w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki); obręb ewidencyjny: 0004, Kobylanka; KW nr: SZ1T/00092323/4. Powierzchnia działki: 1 943m2 (0,1943 ha). Symbol użytku: Lzr-RVI o powierzchni 46m2 (0,0046 ha),  RVI o powierzchni 1 897m2 (0,1897 ha). Kształt działki: dość regularny, zwarty, w ogólnym zarysie przypominającykwadrat. Teren działki: o niewielkich zmiennościach. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Nasłonecznienie: korzystne. Dojazd: drogą gruntową, nieutwardzoną. Nieruchomość niezabudowana, porośnięta roślinnością niską i wysoką. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna.

Suma oszacowania wynosi 456 330,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 342 247,50 zł (suma oszacowania i cena wywołania zostały powiększone o należny podatek VAT w wysokości 23%). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
45 633,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

2) niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki numer 467/60 (obręb ewidencyjny 0004, Kobylanka), położonej w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00092323/4 wraz z udziałem w wysokości 6/323 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka, składającej się z działek nr 467/5, 467/7, 467/24 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00120747/8 (droga wewnętrzna) oraz udziałem 4/42 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka - działka nr 467/64 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00131403/5 (droga wewnętrzna). Współwłaścicielami wymienionych nieruchomości i udziałów w nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej są Halina Świst i Eugeniusz Świst.

Działka nr 467/60 posiada następującą charakterystykę: położona w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki); obręb ewidencyjny: 0004, Kobylanka; KW nr: SZ1T/00092323/4. Powierzchnia działki: 1 101m2 (0,1101 ha). Symbol użytku: RVI o powierzchni 1 101m2 (0,1101 ha). Kształt działki: regularny, zwarty, w ogólnym zarysie przypominającykwadrat. Teren działki: o niewielkich zmiennościach. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Nasłonecznienie: korzystne. Dojazd: drogą gruntową, nieutwardzoną. Nieruchomość niezabudowana, porośnięta roślinnością niską i wysoką. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna.

Suma oszacowania wynosi 281 670,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 211 252,50 zł (suma oszacowania i cena wywołania zostały powiększone o należny podatek VAT w wysokości 23%). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
28 167,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

3) niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki numer 467/61 (obręb ewidencyjny 0004, Kobylanka), położonej w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00092323/4 wraz z udziałem w wysokości 6/323 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka, składającej się z działek nr 467/5, 467/7, 467/24 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00120747/8 (droga wewnętrzna) oraz udziałem 4/42 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka - działka nr 467/64 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00131403/5 (droga wewnętrzna). Współwłaścicielami wymienionych nieruchomości i udziałów w nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej są Halina Świst i Eugeniusz Świst.

Działka nr 467/61 posiada następującą charakterystykę: położona w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki); obręb ewidencyjny: 0004, Kobylanka; KW nr: SZ1T/00092323/4. Powierzchnia działki: 1 211m2 (0,1211 ha). Symbol użytku: Lzr-RVI o powierzchni 680m2 (0,0680 ha), RVI o powierzchni 531m2 (0,0531 ha). Kształt działki: regularny, zwarty, w ogólnym zarysie przypominający kwadrat ze ściętym bokiem. Teren działki: o niewielkich zmiennościach. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Nasłonecznienie: korzystne. Dojazd:drogą gruntową, nieutwardzoną. Nieruchomość niezabudowana, porośnięta roślinnością niską i wysoką. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna.

Suma oszacowania wynosi 359 160,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 269 370,00 zł (suma oszacowania i cena wywołania zostały powiększone o należny podatek VAT w wysokości 23%). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
35 916,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

4) niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki numer 467/62 i 467/63 (obręb ewidencyjny 0004, Kobylanka), położonej w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00092323/4. Współwłaścicielami wymienionych nieruchomości i udziałów w nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej są Halina Świst i Eugeniusz Świst.

Nieruchomość składająca się z działek 467/32 i 467/63 jako zorganizowana całość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej Działka nr 467/62 posiada następującą charakterystykę: położona w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki); obręb ewidencyjny: 0004, Kobylanka; KW nr: SZ1T/00092323/4. Powierzchnia działki: 2 068m2 (0,2068 ha). Symbol użytku: RV o powierzchni 2 068m2 (0,2068 ha). Kształt działki: regularny, zwarty, w ogólnym zarysie przypominający prostokąt. Teren działki: o niewielkich zmiennościach. Warunki gruntowo wodne - przeciętne. Nasłonecznienie: korzystne. Nieruchomość niezabudowana, porośnięta roślinnością niską i wysoką. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna, instalacja elektroenergetyczna, instalacja gazowa.
Działka nr 467/63 posiada następującą charakterystykę: położona w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki); obręb ewidencyjny: 0004, Kobylanka; KW nr: SZ1T/00092323/4. Powierzchnia działki: 190m2 (0,0190 ha). Symbol użytku: RV o powierzchni 190m2 (0,0190 ha).
Kształt działki: regularny, w ogólnym zarysie przypominającywydłużony prostokąt. Teren działki: o niewielkich zmiennościach. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Nasłonecznienie: korzystne. Dojazd: drogą gruntową, nieutwardzoną. Nieruchomość niezabudowana, porośnięta roślinnością niską. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna, instalacja elektroenergetyczna, instalacja gazowa.

Suma oszacowania wynosi 412 050,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 037,50 zł (suma oszacowania i cena wywołania zostały powiększone o należny podatek VAT w wysokości 23%). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
41 205,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

5) niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki numer 467/65 (obręb ewidencyjny 0004, Kobylanka), położonej w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00092323/4 wraz z udziałem w wysokości 6/323 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka, składającej się z działek nr 467/5, 467/7, 467/24 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00120747/8 (droga wewnętrzna) oraz udziałem 4/42 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka - działka nr 467/64 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00131403/5 (droga wewnętrzna). Współwłaścicielami wymienionych nieruchomości i udziałów w nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej są Halina Świst i Eugeniusz Świst.

Działka nr 467/65 posiada następującą charakterystykę: położona w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki); obręb ewidencyjny: 0004, Kobylanka; KW nr: SZ1T/00092323/4. Powierzchnia działki: 933m2 (0,0933 ha). Symbol użytku: Lzr-RVI o powierzchni 933m2 (0,0933 ha). Kształt działki: regularny, zwarty, w ogólnym zarysie przypominającyprostokąt. Teren działki: o niewielkich zmiennościach. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Nasłonecznienie: korzystne. Dojazd: drogą gruntową, nieutwardzoną. Nieruchomość niezabudowana, porośnięta roślinnością niską i wysoką. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna, instalacja gazowa.

Suma oszacowania wynosi 285 360,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 214 020,00 zł (suma oszacowania i cena wywołania zostały powiększone o należny podatek VAT w wysokości 23%). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
28 536,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

6) niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki numer 467/69 (obręb ewidencyjny 0004, Kobylanka), położonej w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00092323/4 wraz z udziałem w wysokości 6/323 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka, składającej się z działek nr 467/5, 467/7, 467/24 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00120747/8 (droga wewnętrzna) oraz udziałem 4/42 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka - działka nr 467/64 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00131403/5 (droga wewnętrzna). Współwłaścicielami wymienionych nieruchomości i udziałów w nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej są Halina Świst i Eugeniusz Świst.

Działka nr 467/69 posiada następującą charakterystykę: położona w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki); obręb ewidencyjny: 0004, Kobylanka; KW nr: SZ1T/00092323/4. Powierzchnia działki: 900m2 (0,0900 ha). Symbol użytku: Lzr-RVI o powierzchni 284m2 (0,0284 ha), RV o powierzchni 144m2 (0,0144 ha), RVI o powierzchni 472m2 (0,0472 ha). Kształt działki: regularny, zwarty, w ogólnym zarysie przypominającykwadrat ze ściętym bokiem (v. mapa). Teren działki: o niewielkich zmiennościach. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Nasłonecznienie: korzystne. Dojazd: drogą gruntową, nieutwardzoną. Nieruchomość niezabudowana, porośnięta roślinnością niską i wysoką. W sąsiedztwie działki znajdują się 2 maszty telefonii komórkowej. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna, instalacja elektroenergetyczna, instalacja gazowa.

Suma oszacowania wynosi 143 910,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 107 932,50 zł (suma oszacowania i cena wywołania zostały powiększone o należny podatek VAT w wysokości 23%). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
14 391,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

7) niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki numer 467/36 (obręb ewidencyjny 0004, Kobylanka), położonej w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00128162/9 wraz z udziałem w wysokości 6/323 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka, składającej się z działek nr 467/5, 467/7, 467/24 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00120747/8 (droga wewnętrzna) oraz udziałem 4/42 w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Kobylanka - działka nr 467/64 (gmina Kobylanka, powiat stargardzki), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiag Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KW SZ1T/00131403/5 (droga wewnętrzna). Współwłaścicielami wymienionych nieruchomości i udziałów w nieruchomości na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej są Halina Świst i Eugeniusz Świst.

Działka nr 467/36 posiada następującą charakterystykę: położona w miejscowości Kobylanka (gmina Kobylanka, powiat stargardzki); obręb ewidencyjny: 0004, Kobylanka; KW nr: SZ1T/00128162/9. Powierzchnia działki: 737m2 (0,0737 ha). Symbol użytku: RV o powierzchni 17m2 (0,0017 ha), RIVa o powierzchni 720m2 (0,0720 ha). Kształt działki: nieregularny, w ogólnym zarysie przypominający wielobok (v. mapa). Teren działki: o niewielkich zmiennościach. Warunki gruntowo wodne – przeciętne. Nasłonecznienie: korzystne. Dojazd: drogą gruntową, nieutwardzoną. Nieruchomość niezabudowana, porośnięta roślinnością niską. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna, instalacja elektroenergetyczna, instalacja gazowa.

Suma oszacowania wynosi 120 540,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 405,00 zł (suma oszacowania i cena wywołania zostały powiększone o należny podatek VAT w wysokości 23%). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
12 054,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 20 16001462 1823 6641 4000 0003

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym  w Stargardzie przy ul. Okrzei 8.
Informacje dotyczące licytowanej nieruchomości można uzyskać również pod nr telefonu (91) 836-84-76.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.



 Komornik Sądowy

 Łukasz Kulasiewicz