Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Zbigniew Głowacki 
Kancelaria Komornicza nr IV: ul. Ratajczaka 26/3, 61-815 Poznań, tel. 61 855 16 30, kancelaria@komornikpoznan.com
BNP Paribas Bank Polska SA nr 40 1600 1462 1826 5040 1000 0004                                                                                                         

Sygn. akt Km 443/23, Km 140/24, Km 238/24 

OBWIESZCZENIE   O   PIERWSZEJ   LICYTACJI   NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Zbigniew Głowacki Kancelaria Komornicza nr IV działając na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 986(1) kpc podaje do publicznej wiadomości, że w okresie od dnia 5 grudnia 2024 r. godz. 10:00 do dnia 12 grudnia 2024 r. godz. 10:00 na portalu: e-licytacje.komornik.pl przeprowadzona zostanie pierwsza licytacja elektroniczna lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: Łopuchówko 1 A/10, 62-095 Murowana Goślina
Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego posiadającego trzy kondygnacje nadziemne, wybudowanego kilkadziesiąt lat temu. Powierzchnia użytkowa lokalu: 58,3 m2. Układ funkcjonalny: trzy pokoje, w tym jeden z balkonem, aneks kuchenny, łazienka z WC, spiżarnia, korytarz. Do lokalu przynależą: pom. piwniczne nr 1 A/10 o pow. 8,4 m2, pom. gospodarcze nr 1 A/10 o pow. 18,9 m2 oraz garaż o pow. 25,6 m2 usytuowane w sąsiedztwie budynku mieszkalnego. Księga wieczysta nr: PO1P/00201541/7 - Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu.
Cena wywołania: 143 775 zł
Suma oszacowania: 191 700 zł
Warunkiem udziału w przetargu jest posiadanie / utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na stronie: e-licytacje.komornik.pl. Celem dopuszczenia należy zgłosić przystąpienie do licytacji. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości: 19 170 zł na r-ek bankowy kancelarii komorniczej: BNP Paribas Bank Polska SA nr 40 1600 1462 1826 5040 1000 0004 (tytułem: rękojmia, sygn. akt Km 443/23). Przystąpienie do licytacji oraz wpłata wadium musi nastąpić najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika - art. 986(5) § 1 kpc. Przepisu art. 964 kpc w zakresie zwolnienia od złożenia rękojmi nie stosuje się.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w tym konkretnym przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed rozpoczęciem licytacji wolno będzie oglądać nieruchomość (komornik nie udostępnia lokalu). W systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości, dla użytkowników uwierzytelnionych udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Więcej na stronie: https://komornikpoznan.com/licytacje.php - wyciąg z operatu biegłego pod linkiem: Opis oraz link do e-licytacji.
Przetarg rozpoczyna się i kończy automatycznie z chwilą wskazaną w obwieszczeniu. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Przybicia oraz przysądzenia własności udziela Sąd Rejonowy.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed wszczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i prawo dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzenia własności. Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.