Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Wschowie

Jędrzej Tamborski

Kancelaria Komornicza, Pocztowa 16 lok 5, Wschowa, 67-400 Wschowa

tel. (65) 540 12 01 / fax. (65) 540 17 51

Sygnatura: Km 352/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie z siedzibą przy Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: Justyna Drążek Andrzejczak, Dariusz Andrzejczak, położonej przy ul. Ogrodowa 22a, 67-410 Sława, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1W/00009490/6.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczo-garażowym, położona na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr 1082 o powierzchni 0,0483 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, od ulicy Ogrodowej i ulicy Obrońców Pokoju. Nieruchomość jest wyposażona w instalacje technicznego uzbrojenia kanalizacja miejska, energia elektryczna, woda miejska, gaz. Budynek mieszkalno-usługowy jest wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 208,61m2, w tym części usługowej wynosi 38,59m2.Na parterze usytuowana część usługowa z zapleczem gospodarczym i część mieszkalna, obydwie części nie są ze sobą skomunikowane, do każdej z części prowadzi oddzielne wejście. Układ funkcjonalny budynku: parter - wiatrołap, kotłownia, hall, wc, salon z aneksem kuchennym, magazyn, sklep, wiatrołap, wc, korytarz; piętro - hall, garderoba, łazienka, dwa pokoje; poddasze - hall, łazienka, cztery pokoje. Budynek wyposażony w instalacje technicznego uzbrojenia: elektryczna oświetleniowa i gniazd wtykowych, c.o. – kocioł na paliwo stałe, wod-kan miejska. Budynek gospodarczo-garażowy jest niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z przeznaczeniem na garażowanie samochodu i potrzeby gospodarcze do obsługi budynku mieszkalno-usługowego. Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczo-garażowego wynosi 36,41m2.

Suma oszacowania wynosi 543 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 407 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 54 300,00 zł. w gotówce albo na konto  komornika Bank BNP Paribas BP SA  54 1600 1462 1889 3532 0000 0001. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania rachunku bankowego komornika).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sali nr 113 I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Wschowie 67-400 Wschowa,  Pl. Kosynierów 1c odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jędrzej Tamborski