OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Dawid Strzelecki Kancelaria Komornicza nr V w Zawierciu w sprawie egzekucyjnej przeciwko dłużnikowi:

Eliasz Daria

syn/córka HENRYK i GRAŻYNA

na podstawie przepisu art. 986(4) § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964r. Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09.01.2025 r. o godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się w trybie licytacji elektronicznej pierwsza licytacja nieruchomości oznaczonej jako:

nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 2977/3. Nieruchomość ta położona jest w: Rokitno Szlacheckie, ul. Szlachecka 4i posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zawierciuo numerze KW: CZ1Z/00085256/0. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej od ulicy Szlacheckiej.

Budynek mieszkalny został wybudowany ok. 1956 roku. Budynek parterowy, z poddaszem częściowo użytkowym, niepodpiwniczony, w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Pokrycie dachowe wymienione ok. 15 lat temu. Na podłogach w zależności od pomieszczenia: panele, płytki, gres, wykładzina PCV. Na ścianach powłoki malarskie, płyty kartonowo – gipsowe – niepomalowane, płytki. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa typowa. Łazienka wykończona i wyposażona. Kuchnia wykończona i wyposażona. Schody na poddasze drewniane. Na poddaszu znajdują się dwa pomieszczenia strychowe.

Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, ogrzewania (maty na podczerwień oraz kominek), szambo.

Układ funkcjonalny budynku obejmuje:

PARTER

1. Pokój - 15,71 m kw.

2. Kuchnia - 11,64 m kw.

3. Pokój - 12,02 m kw.

4. Łazienka - 2,37 m kw.

5. Wiatrołap - 2,59 m kw.

6. Przedpokój - 7,54 m kw.

Razem: 51,86 m kw.

PODDASZE

9. Pokój - 13,74 m kw.

10. Pomieszczenie - 6,97 m kw.

Razem - 20,71 m kw.

Razem parter i poddasze - 72,57 m kw.

Zgodnie Uchwałą nr XX/179/16 Rady Miejskiej w Łazach z dnia 14 września 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Łazy, przedmiotowa działka znajduję się na terenie oznaczonym symbolem B37MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkim fragmencie na terenie oznaczonym symbolem B2KD-Z - teren drogi publicznej klasy zbiorczej.

Przetarg zgodnie z treścią art. 986(7)kpc będzie trwał 7 dni i zakończy się w dniu 16.01.2025 r. o godz. 10:00.

Suma oszacowania wynosi 302 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 226 500,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest30 200,00 zł najpóźniej na dwa dni poprzedzające przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

63 2490 0005 0000 4600 5299 3108 Alior Bank SA Centrala

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać przedmiotową nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zawierciu akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: Sygn. akt I Co 90/24 ).

W przypadku woli oględzin nieruchomości będącej przedmiotem licytacji należy złożyć w tutejszej kancelarii wniosek, celem wydania zarządzenia w przedmiocie wyznaczenia terminu oględzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.