Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax. 

Sygnatura: Km 898/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 898/21 w dniu 06-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, sala VII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Grzegorz Kluga  położonej przy  ,Dąbrowa,  14-526 Płoskinia, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00014914/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/2 w niewydzielonej cześci nieruchomości którą tworzą - Działka Nr 93/1 o pow. 0,0646ha - kształt działki nieregularny, wynikający z podziału geodezyjnego. Teren działki płaski. Działka uzbrojona w energię elektryczną, przyłącze wodno-kanalizacyjne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 220 (droga asfaltowa). Działka jest ogrodzona. Użytki na działce: Br-RIIIa - 0,0646ha. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym. Budynek mieszkalny - rok budowy: 1930; murowany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny z poddaszem częściowo użytkowym, w zabudowie bliźniaczej, z częściowym podpiwniczeniem. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek przekryty dachem dwuspadowym. Pokrycie dachu dachu - dachówka. Okna - PCV. Budynek ogrzewany z pieca własnego, znajdującego się w budynku gospodarczym. Posadzki betonowe wyłożone panelami MDF, w korytarzu, kuchni i łazience - terakota. Ściany malowane farbą, częściowo tapetowane, w łazience oraz kuchni nad rzędem szafek - glazura. Na dzień oględzin tj 25.07.2023 r. dokonano obmiarów oraz wizji cześci budynku w którym została wydzielona powierzchnia mieszkalna, z osobnym wejsciem, w pozostałej części o takiej samej funkcji również z niezaleznym wejściem, nie dokonano wizji z powodu braku możliwości dostępu. Na układ funkcjonalny budynku w jej części która została zinwentaryzowana składają się 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Łączna powierzchnia to 67,00m2. W drugiej części budynku zgodnie z informacją udzielona przez współwłasciciela układ jest podobny z dodatkową przestrzenią mieszkalną na poddaszu. Stan techniczny oraz standard wykończenia budynku określono jako dobry. - Działka Nr 93/2 o pow. 0,1745ha - kształt działki regularny, wynikający z podziału geodezyjnego zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren działki płaski. Działka nie uzbrojona w media. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 234 (droga polna). Działka nie jest ogrodzona. Użytki na działce: RIIIa 0,0762ha, Br-RIIIa - 0,0983ha. Działka zabudowana dwoma budynkami o funkcji gospodarczej. Budynek o funkcji produkcyjno - usługowej rolnictwa o pow 33,00m2, Rok budowy: 1930, jednokondygnacyjny, fundamenty - nie inwentaryzowano, konstrukcja murowana, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej. Budynek jednospadowy, kryty dachówką. Budynek o funkcji produkcyjno - usługowej rolnictwa o pow 79,00m2, Rok budowy: 1960, jednokondygnacyjny, fundamenty - nie inwentaryzowano, konstrukcja murowana, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej. Budynek jednospadowy, kryty dachówką. - Działka Nr 93/3 o pow. 0,1745ha - kształt działki regularny, wynikający z podziału geodezyjnego zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren działki płaski. Działka nie uzbrojona w media. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 234 (droga polna). Działka nie jest ogrodzona. Użytki na działce: RIIIa 0,0622ha, Br-RIIIa - 0,1123ha. Działka zabudowana budynkiem o funkcji gospodarczej. Budynek o funkcji produkcyjno - usługowej rolnictwa o pow 63,00m2, jednokondygnacyjny, fundamenty - nie inwentaryzowano, konstrukcja murowana, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej. Budynek jednospadowy, kryty dachówką. Działki Nr 93/1, 93/2, 93/3 tworzą gospodarczą całość. - Działka Nr 117/3 o pow. 0,2965ha - kształt działki regularny, wynikający z podziału geodezyjnego zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren działki płaski. Działka nie uzbrojona w media. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 234 (droga polna). Działka nie jest ogrodzona. Użytki na działce: RIIIa - 0,2880ha, PsIII - 0,0085ha. Działka niezabudowana.

Suma oszacowania wynosi 165 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 550,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Braniewie ul. Sądowa1, 14-500  Braniewo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński