Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  we Włodawie

Magdalena Gorgol

Kancelaria Komornicza, ul. Przechodnia 22 22,  Włodawa,   22-200 Włodawa

tel. 825721029 / fax. 825721029

Sygnatura: Km 1608/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1608/20 w dniu: 05.12.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Osiedlowa 14/3,Hańsk Pierwszy,  22-235 Hańsk, dla którego IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie  (adres: ul.  ul. Rynek 10a, Włodawa, 22-200 Włodawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1W/00039270/5.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny - stanowi wyodrębnioną część z całego budynku, z oddzielnym wejściem. Lokal mieszkalny zlokalizowany na I piętrze w III kondygnacyjnym budynku mieszkalnym, lokal skrajny - klatka zewnętrzna. Dane ogólne lokalu - powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego 54,70 m2 - według działu I KW - wysokość pomieszczeń h netto - 2,50 m - wysokość udziału w częściach wspólnych (gruncie, częściach wspólnych budynku i urządzeniach) 5470/161580 - do lokalu przynależy piwnica gospodarcza. Na dzień dokonania oględzin stwierdzono wymianę stolarki okiennej na PCV. Elementy wykończeniowe lokalu: rodzaj i jakość wykonanych elementów w niskim stanie technicznym. Posadzki cementowe z wykładziną PCV, w pomieszczeniu łazienki z lastryko. Wyposażenie w instalację wod. - kan., enn, co, ciepłej wody z bojlera . Standard wykonania i rodzaj elementów wykończeniowych na niskim poziomie. Pomieszczenia widne, funkcjonalne, usytuowane z oknami w kierunkach: wschód - zachód. Otwory okienne i drzwiowe rozmieszczone prawidłowo. Rozkład pomieszczeń jest dość dobry - do każdego jest osobne wejście. Wiek budynku około 40 lat. Zużycie techniczne wynika z wieku budynku, rodzaju zastosowanych materiałów, technologii wykonania i nie przekracza 30%. Budynek jest administrowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową w Hańsku.

Suma oszacowania wynosi 102 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.12.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol