Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Augustowie

Piotr Celiński

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 1, Sejny,  16-500 Sejny

tel. 875627071 / fax. 875627071

Sygnatura: Km 895/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Piotr Celiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-11-2024 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Augustowie I Wydział Cywilny, Młyńska 59, 16-300 Augustów,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest JOLANTA CZAJKA położonej przy Jaćwieska 9, 16-300 Augustów, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych Wieczystych (adres: ul. Młyńska 59, Augustów, 16-300 Augustów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1A/00006761/0.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa oznaczona nr ewidencyjnym 738 o powierzchni 1020 m2, zabudowana budynkiem o funkcji mieszkalno - usługowej zlokalizowana w Augustowie przy ulicy Jaćwieska 9. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta - teren ogrodzony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dostępne sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Zgodnie z Uchwałą Nr XIV/89/07 Rady Miejskiej w Augustowie z dnia 31 października 2007 r. obszar działki ewidencyjnej nr 738 położony jest na terenie oznaczonym symbolem: 03MN/U -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej nr SU1A/00006761/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Parametry zabudowy znajdującej się na działce: powierzchnia zabudowy 121 m2, liczba kondygnacji nadz/podz: 2,5/1,0. Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, dach wielospadowy. Budynek składający się z dwóch części funkcjonalnych: część usługowa z odrębnym wejściem od strony frontowej działki, w przeszłości użytkowana jako apteka, gabinet fizjoterapii, siłownia - aktualnie nieużytkowana. Część mieszkalna z wejściem od strony podwórka. Stan techniczny budynku oraz standard wykończenia wnętrza określono jako dobry. W poziomie piwnicy części usługowej widoczne ślady wilgoci na ścianach i podłodze mogące świadczyć o nieprawidłowej izolacji poziomu piwnicy.

Suma oszacowania wynosi 1 241 177,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 930 882,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 124 117,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 96 1600 1462 1819 9605 5000 0011.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. do godz. . W celu ustalenia terminu oględzin nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny z kancelarią komornika pod nr tel. 87 562 70 71.  Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. 11 Listopada 1, Sejny, 16-500 Sejny

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Piotr Celiński