Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie
Mariusz Jagiełło
Kancelaria Komornicza nr VII w Warszawie
01-651 Warszawa Gwiaździsta 71
tel. 22 55 99 605   e-mail: warszawa.jagiello@komornik.pl
Km 10/22

                                                                                                   OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
                                                                                    W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza w Warszawie Mariusz Jagiełło podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 10/22 w dniu: 28.11.2024r. o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Loteryjki 158C ( obecnie ul. Arkuszowa 170G), stanowiącej działkę ewidencyjną nr 17/2, położoną w obrębie 7-11-09, o powierzchni 3712 m2 , dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr WA1M/00218579/4. 

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona przy ul. Arkuszowej 170G w dzielnicy Bielany m.st. Warszawy. Na gruncie znajduje się budynek w zabudowie wolnostojącej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 168,80 m2. Budynek położony na dz. ew. 17/2 wykracza poza jej granice i jest częściowo położony na dz. ew. 77. Powyższa sytuacja wymaga uregulowania, ponieważ uniemożliwia zabezpieczenie na nieruchomości (kredyt). Nieruchomość położona jest na terenie nieobjętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 

Suma oszacowania wynosi 1 123 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 842 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno ogladać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 112 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 51 1160 2202 0000 0003 6139 0070, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986(4) §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.12.2024r. o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986(7)po § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


                                                                                                                        Komornik Sądowy
                                                                                                                          Mariusz Jagiełło