Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie
Jakub Kurowiecki - Kancelaria Komornicza nr X w Rzeszowie
ul. Monte Cassino 14/59a, 35-305 Rzeszów
Rachunek bankowy: BNP Paribas Bank Polska S.A. nr 63 2030 0045 1110 0000 0302 2170

/tel. 17 784-03-63/
www.komornik-kurowiecki.pl
mail: rzeszow5@komornik.pl

 Kancelaria czynna: od poniedziałku do czwartku     w godzinach od 8:30 do 14:00                
Sygn.akt Km 1019/18 i inne

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kurowiecki - Kancelaria Komornicza nr X w Rzeszowie zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 955 k.p.c. oraz na podstawie art. 9861 k.p.c. i art. 9864 k.p.c. że w dniu 09.01.2025 o godz. 10:00 rozpoczyna się na portalu https://e-licytacje.komornik.pl

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
nieruchomości w postaci:
nieruchomość gruntowa, działka 352/6 o pow. 0,1772 ha  położona w miejscowości: Rzeszów ul. Św. Rity 3 posiadająca założoną księgę wieczystą we właściwym wydziale KW w Sądzie Rejonowym w Rzeszowie o numerze: RZ2Z/00035193/6. 

Działka gruntowa o numerze ewidencyjnym 352/6 obręb 228 Matysówka, zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym. Kształt działki nieregularny, wieloboczny (szczegóły przedstawia mapa załączona do operatu), o niewielkiej deniwelacji w kierunku zachodnim. Działka z nasadzeniami ozdobnymi drzew i krzewów. W części niezabudowanej użytkowana jako przydomowy teren zielony, utwardzony dojazd i dojście do budynku w północnej części działki. Podjazd znajduje się częściowo również na działkach sąsiednich nr 352/15 i 352/17 obręb 228 Matysówka. Na chwilę obecną brak prawnie uregulowanego w księdze wieczystej  współkorzystania z ww działek. Działka jest ogrodzona w całości łącznie z działkami sąsiednimi nie wchodzącymi w skład przedmiotowej nieruchomości, brama z odłączonymi siłownikami, bramka bez klamki. W części wokół domu ogólnie zadbana i uporządkowana. Wjazd na działkę od zachodniej strony.
Dane na temat działki: uzbrojenie sieciowe działki: energia elektryczna, sieć wodna i kanalizacyjna miejska, sieć gazowa (wg analizy mapy zasadniczej i wizji terenowej), dojazd do działki - dobry, publiczna lokalna droga gminna utwardzona nawierzchnią bitumiczną sąsiadująca z działką z jej zachodniej strony, warunki lokalizacyjne zadowalające, działka z walorami krajobrazowymi, usytuowanie nieruchomości w stosunku do centrum miejscowości - peryferyjne.

W ramach nieruchomości gruntowej o adresie administracyjnym ul. Św. Rity 3, na dzień ustalenia stanu nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z garażem w bryle budynku Budynek parterowy z poddaszem użytkowym mieszkalnym, wg informacji z ewidencji gruntów - niepodpiwniczony. Powierzchnia zabudowy wg ewidencji gruntów - 216,00 m2. Dane na temat konstrukcji budynku mieszkalnego: dom posadowiony na fundamencie betonowym, ściany zewnętrzne wykonane w technologii tradycyjnej murowanej, budynek docieplony styropianem pokryty klejem na siatce podtynkowej bez tynku elewacyjnego, dach wielospadowy; więźba dachowa drewniana, pokrycie dachówka ceramiczna, kominy murowane z cegły klinkierowej, stolarka okienna PVC z roletami antywłamaniowymi, budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną podpiętą do sieci miejskiej, gazowa, wentylacji (na podstawie analizy mapy zasadniczej - przyłącza, oraz wizji terenowej). 

Nieruchomość stanowi własność dłużnika:
Zięba Marek Olgierd
Kaliczak-Zięba Iwona

Brak jest praw obciążających nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1 693 815,00 zł /słownie: jeden milion sześćset dziewięćdziesiąt trzy tysiące osiemset piętnaście złotych /. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 1 270 361,25 zł /jeden milion dwieście siedemdziesiąt tysięcy trzysta sześćdziesiąt jeden złotych 25/100 / Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj w kwocie: 169 381,50 zł /sto sześćdziesiąt dziewięć tysięcy trzysta osiemdziesiąt jeden złotych 50/100 /. Rękojmię należy wpłacić na konto kancelarii komornika nr 63 2030 0045 1110 0000 0302 2170 wpisując w tytule przelewu "wadium licytacja nieruchomości sygn. Km 1019/18". Rękojmię należy wpłacić najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 9865§1 k.p.c.).

Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia (należy kliknąć zakładkę ,,przystąp do e-licytacji") najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.
Zgodnie z art. 9865§2 k.p.c. wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.01.2025 o godzinie 10:00 a zakończy się w dniu 16.01.2025 o godzinie 10:00. Nieruchomość wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją (we własnym zakresie). W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


KOMORNIK SĄDOWY Jakub Kurowiecki

Pouczenia:
Art. 967. 
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969. 
§ 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971. 
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976.
§ 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978. 
§ 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981. 
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867. 
§ 31. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 9868. 
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.