Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej
Joanna Berdyn
Kancelaria Komornicza, 1 Maja 46/6, Kąty Wrocławskie, 55-080 Kąty Wrocławskie
tel. 071 333 36 36 / fax. 071 333 36 36
Sygnatura: GKM 74/22 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Berdyn na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 74/22 i inne w dniu 13-12-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej z siedzibą przy Św. Andrzeja 3, 55-300 Środa Śląska, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest NAWROT JÓZEF położonej przy ,BRZEZINA, 55-330 Miękinia, dla której SĄD REJONOWY ŚRODA ŚLĄSKA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Św. Andrzeja 3, ŚRODA ŚLĄSKA, 55-300 ŚRODA ŚLĄSKA) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1S/00039066/9, WR1S/00037874/2.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, składającej się z działki ewidencyjnej nr 12/1 o powierzchni 0,4453 ha oraz udział 2/30 w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, składającej się z działki ewidencyjnej nr 12/8 o powierzchni 0,3823 ha.
Przedmiotowe działki ewidencyjne położone są w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenów leśnych oraz terenów rolnych.
Dojazd do działki ewidencyjnej nr 12/8 drogą o nawierzchni asfaltowej od strony wschodniej. Działka ewidencyjna nr 12/8 stanowi drogę o nawierzchni gruntowej, prowadzącej między innymi do działki ewidencyjnej nr 12/1. Kształt działki 12/1 w formie prostokąta, teren płaski nieogrodzony, użytkowany rolniczo. Kształt działki 12/8 w formie wydłużonego prostokąta, nawierzchnia nieutwardzona.
Dla działki ewidencyjnej nr 12/1 założona jest księga wieczysta nr WR1S/00039066/9, natomiast dla działki nr 12/8 księga wieczysta nr WR1S/00037874/2.
Uzbrojenie terenu dla działek nr 12/1 i 12/8:
Dostępne media w najbliższym otoczeniu: energia elektryczna. W dalszej odległości: woda, gaz.
Działka ewidencyjna nr 12/1 składa się z następujących klasoużytków:
R V - 0,3018
R VI - 0,1435
Powierzchnia wynosi 0,4453 ha.
Działka ewidencyjna nr 12/8 składa się z następujących klasoużytków:
R IVa - 0,0799
R V - 0,2445
R VI - 0,0579
Powierzchnia wynosi 0,3823 ha.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Dla przedmiotowego terenu nie jest prowadzony obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miękinia - Uchwała nr XXXIV/417/21 Rady Gminy Miękinia, przedmiotowy teren oznaczony jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej i usług towarzyszących.
Nieruchomość nie posiada przynależności ani pożytków.
Suma oszacowania wynosi 590 154,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 442 615,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 59 015,40 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej ul. Św. Andrzeja3, 55-300 Środa Śląska.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 04109023980000000127768589.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Komornik Sądowy
Joanna Berdyn