OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ KW WR1T/00001613/5

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu23 stycznia 2025r. o godz.12:00 rozpocznie się zgodnie z art. 986⁴§ 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja nieruchomości w trybie elektronicznym należącej do dłużnika: Mariana Dusza:

Nieruchomość położona jest w Zborowicach 22, gmina Wiązów, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze KW WR1T/00001613/5 .

Szczegółowy opis

Nieruchomość składa się z działki nr 39/6 o pow. 0,0760ha, zabudowanej budynkiem mieszkalny oraz budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony o pow. 56,54m² składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i ganku. Budynek gospodarczy składa się z trzech pomieszczeń o łącznej powierzchni 66,26m². Nieruchomość obciążona dożywotnią i nieodpłatną służebności na rzecz Leoni Dusza urodzonej w 1927. Prawa wynikające ze służebności pozostają w mocy nawet po sprzedaży nieruchomości na licytacji komorniczej. Służebność mieszkaniowa dotycząca Edwarda Duszy jest nieaktualna ze względu na jego zgon. Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina posiada sporządzone Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wiązów (Uchwała Rady Miasta i Gminy Wiązów nr XXVII/219/08 z dnia 30 grudnia 2008 roku ze zmianami). W dokumencie tym, działka nr 39/6 AM-1 oznaczona jest jako: ➢ M – strefa rozwoju dominującej funkcji zabudowy mieszkaniowej. Ponad to działka leży w granicach strefy „K” ochrony krajobrazu. Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością - nieodpłatna, ustanowiona na czas nieoznaczony służebność gruntowa, polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 39/6 o pow. 0,0760ha w pasie ziemi o szer. 4mb i długości 30mb, w celu zapewnienia dojazdu do drogi publicznej nr 244 na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 39/5 o pow.0,2788ha.

Suma oszacowania wynosi108 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa2/3 sumy oszacowania i wynosi 72 133,33zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest10 820,00zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 986⁴§ 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 30 stycznia 2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika jak i w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.