Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Choszcznie

Monika Sawicka-Kostiuczuk

Kancelaria Komornicza, Bohaterów Warszawy 11,  Choszczno,   73-200 Choszczno

tel. 691743322 / fax. 957174050

Sygnatura: Km 727/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Kancelaria Komornicza w Choszcznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 727/22 w dniu 22-01-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie z siedzibą przy Wolności 14, 73-200 Choszczno, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Sławomir Sadłowski  położonej przy  ,Wierzchno,  73-260 Pełczyce, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze Sz1c/00035260/1.
Opis nieruchomości:
Od godziny 9.00 rozpocznie się licytacja działek kolejno. Każda działka nabywana jest wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13 o godzinie 9:00 - działkę nr 377/24 wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13. Suma oszacowania wynosi netto 85 247,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 104 853,81 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 78 640,35 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 10 485,38 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 9:30 - działkę nr 377/25 wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13. Suma oszacowania wynosi netto 85 247,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 104 853,81 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 78 640,35 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 10 485,38 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 10:00 - działkę nr 377/26 wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13.Suma oszacowania wynosi netto 85 220,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 104 820,60 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 78 615,45 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 10 482,06zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 10:30 - działkę nr 377/27 wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13.Suma oszacowania wynosi netto 85 220,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 104 820,60 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 78 615,45 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 10 482,06zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 11:00 - działkę nr 377/28 wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13.Suma oszacowania wynosi netto 85 220,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 104 820,60 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 78 615,45 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 10 482,06zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 11:30 - działkę nr 377/29 wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13.Suma oszacowania wynosi netto 85 220,00zł, plus podatek Vat 23% brutto 104 820,60 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 78 615,45 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT , to jest brutto 10 482,06zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 12.00 - działkę nr 377/30 wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13.Suma oszacowania wynosi netto 85 054,00 zł, plus podatek Vat 23% brutto 104 616,42 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 78 462,31 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania plus podatek VAT, to jest brutto 10 461,64zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. o godzinie 12:30 - działkę nr 377/31 wraz z udziałem po 1/27 części w działkach drogowych nr 377/23 i 377/13.Suma oszacowania wynosi netto 65 500,00 zł, plus podatek Vat 23% brutto 80 565,00 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania plus podatek VAT i wynosi 60 423,75 zł.

Suma oszacowania wynosi 814 171,44 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 610 628,58 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 417,14 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Choszcznie ul. Wolności14, 73-200  Choszczno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO II O. w Szczecinie 69 1240 3927 1111 0010 4770 4762.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Monika Sawicka-Kostiuczuk