Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie

Michał Szmal

Kancelaria Komornicza, Strażacka 36, Myszków, 42-300 Myszków

tel. 34 310 18 69 / fax. 34 310 18 69

Sygnatura: KM 316/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-12-2024 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, sala 9, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Aleksandra Ziental, położonej przy Kolejowa 10a, 42-360 Poraj, dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1M/00065768/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu o nr ewid. 283/3 i 283/4 o łącznej powierzchni 0.1086 ha, które stanowią jedna zorganizowaną całość gospodarczą. Zgodnie z Wypisem z Rejestru Gruntu działka stanowi teren mieszkaniowy - symbol "B". Kształt działek regularny, zbliżony do prostokąta, o szerokości około 19 m i długości około 55 m. Teren działek stosunkowo płaski, bez widocznych deformacji. Obszar działek w części ogrodzony. Ciągi komunikacyjne (dojścia, dojazdy i miejsca parkingowe) utwardzone kostką granitową na podsypce z piasku kamiennego. Pozostała części działek zagospodarowana zielenią urządzoną niską (trawnik), średnią (krzewy ozdobne i drzewa). Wjazd na teren nieruchomości urzadzony od strony granicy zachodniej na drogę wewnętrzną dochodzącą do głównej ulicy Kolejowej. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja (własny zbiornik bezodpływowy) oraz gaz. Nieruchomość zabudowana jest: - budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwnicznonym oraz garażem w obrębie parteru wzniesionym w latach 2014-2016. Pow. zabud. wynosi 159 m.kw, pow. użytk. 206,50 m.kw. Budynek mieszkalny murowany wykonany w tradycyjnej technologi budowy. Układ funkcjonalny budynku został podzielony za względu na funkcję: część dzienną z salonem , jadalnią oraz kuchnią; część komunikacyjną wiatrołap i hol; część prywatną (poddasze) sypialnie wraz łazienka z WC oraz balkonami. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, domofonowa, teletechniczna, c.o podłogowe - piec na eko-groszek; - budynkiem gospodarczym w trakcie budowy wolnostojącym, parterowy z użytkowym poddaszem, wzniesionym w 2007r. Pow. zabud. 152,00 m.kw, pow. użytk. 161,56 m.kw. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Brak instalacji wewnętrznych. UWAGA: zagospodarowanie terenu działek (dotyczy fragment budynku gospodarczego - około 4 m.kw) obejmuje dodatkowo działkę o nr. ewid. 283/2 która stanowi własność osób trzecich. Nieruchomość posiada bezpośredni dostępu do drogi publicznej - ulica Kolejowej poprzez drogę wewnętrzną. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmie w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 kpc.) na rachunek bankowy kancelarii komorniczej: ING Bank Śląski S.A. Oddział Myszków 86105011681000009213528079 wskazując numer księgi wieczystej oraz sygnaturę sprawy: KM 316/24. W dniu licytacji należy okazać dowód wpłaty wadium oraz dowód osobisty.

Suma oszacowania wynosi 910 660,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 682 995,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 91 066,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szmal