Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim
Przemysław Balcerzak
Kancelaria Komornicza, Partyzantów 11, Nowy Dwór Mazowiecki, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki
tel. 780-081-551 / fax.
Sygnatura: Km 24/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 24/23 w dniu 16-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim z siedzibą przy Słowackiego 19, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, sala -, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest Hasana Çelik i Małgorzaty Anny Çelik położonego przy Zakroczymskiej 44/17, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chemików 1B, Nowy Dwór Mazowiecki, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1N/0072311/3.
Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 76,70 m2, lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki z wc, garderoby i przedpokoju. Lokal usytuowany jest na pierwszej kondygnacji (parterze), do lokalu przylega taras o powierzchni 18,80 mkw, oraz przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,13 mkw. Z prawem własności lokalu związany jest udział w wysokości 7783/623544 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Suma oszacowania wynosi 624 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 468 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 400,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim ul. Słowackiego19, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 52 1600 1462 1822 3400 4000 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Przemysław Balcerzak