Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu
Natalia Zamora
Kancelaria Komornicza, gen.J. Wybickiego 6, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz
tel. 183070295 / fax.
Sygnatura: GKM 29/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Natalia Zamora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Sączu z siedzibą przy Juliana Smolika 1, 33-300 Nowy Sącz, sala 202, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest CISOŃ Artur położonej przy Biolesława Wieniawy - Długoszowskiego 70E/1,NOWY SĄCZ, 33-300 NOWY SACZ , dla której SĄD REJONOWY NOWY SĄCZ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. dr Juliana Smolika 1, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz) prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1S/00151039/8.
Opis nieruchomości:
udział 1/2 w nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny usytuowany w budynku mieszkalnym o zabudowie bliźniaczej podzielonym na 2 odrębne lokale. Budynek położony jest na działce ewidencyjnej nr 23/11 o łącznej pow. 0,0642 ha mającej założoną księgę wieczystą nr NS1S/00120682/4. Właściciele obu lokali posiadają w niej udział w wysokości 1/2 części. Budynek położony jest w Nowym Sączu, na ul. . Nieruchomość stanowi lokal dwupoziomowy, parter budynku obejmuje wiatrołap, komunikację, pokój dzienny, kuchnię, łazienkę oraz garaż, poddasze składa się z komunikacji, łazienki oraz 4 pokoi. Powierzchnia użytkowej lokalu wynosi 114,66 m2, powierzchnia garażu wynosi 20,50 m2. Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 0,0085 ha do wyłącznego korzystania przez mieszkańców lokalu.
Suma oszacowania wynosi 462 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 347 062,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 275,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A 04160014621839884850000001.
Sprzedaż nieruchomości nie jest obciążona podatkiem VAT.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Elaborat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach przyjęć interesantów, tj. w każdy czwartek między godziną 9:00-12:00, 14:00-16:00. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w sądzie oraz oglądać nieruchomość. Komornik nie sprawuje zarządu nad nieruchomością.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 305 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje (...) mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.
Komornik Sądowy
Natalia Zamora