Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy
Anna Garczyńska
Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica
tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68
Sygnatura: Kmp 38/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 38/15 w dniu 18-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest Marcin Lis położonej przy ,Brzezie, 55-100 Trzebnica, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/00013779/5.
Opis nieruchomości:
Działka nr 209/3 usytuowana pomiędzy miejscowością Brzezie, a Skoroszów. Działka nr 209/3 foremna, w kształcie kwadratu, płaska. Działka niewydzielona geodezyjnie, brak słupków granicznych. Działka niezabudowana. Dojazd do działki drogą gruntową, nieutwardzoną, nierówną powodującą bardzo duże utrudnienie dojazdu dla maszyn rolniczych – częściowo przy działce faktycznie brak drogi. Działka w części zarośnięta trawą, chwastami, krzewami, drzewkami samosiejkami. Działka styka się z rowem melioracyjnym. Działka położona przy kompleksie działek uprawianych rolniczo. Działka położona w znacznej odległość od miejscowości Brzezie. W pobliżu działki znajdują się pola rolne oraz las. Działka nr 209/3 o powierzchni 4ha od południa graniczy z działką nr 212 będącą rzeką Brzeźnica, która jest obrośnięta krzewami, drzewkami. Dalej od południa za rzeką znajduje się działka nr 215 o gruntach ŁV nieużytkowana, zarośnięta trawą, chwastami, drzewkami samosiejkami. Obok od południa za rzeką znajduje się działka nr 214/1 o gruntach LsIV zalesiona. Działka nr 209/3 od wschodu graniczy z działką nr 208 jako grunty ŁV w części zarośnięta trawą, chwastami, drzewkami samosiejkami. Działka nr 209/3 od zachodu graniczy z działką nr 210 jako grunty LIV, ŁV, W-ŁV w części zarośnięta trawą, chwastami, drzewkami samosiejkami. Działka nr 209/3 od północy graniczy z działką nr 205 w wypisie i na mapie stanowi jako dr – według stanu z dnia oględzin działka stanowi rów melioracyjny w części obrośnięty krzewami, drzewkami . Brak drogi dojazdowej do działki nr 209/3. Widoczny fragment wykonanego przejazdu po stronie północnej od działki nr 211 przez działkę nr 210 do działki 209/3 – jest to droga nieformalna, w części fragmenty zalane wodą, brak możliwości swobodnego przejścia i przejazdu. Od strony północnej za działką nr 205 występują działki uprawiane rolniczo.
Oznaczenie geodezyjne :
numer działki – 209/3
obręb – 0006, Brzezie
powierzchnia działki – 4,0000 ha
rodzaj użytku – ŁV - łąki trwałe : 3,9900 ha
rodzaj użytku – W-ŁV – grunty pod rowami : 0,0100 ha
Urząd Miejski w Trzebnicy wydał zaświadczenie nr 144/2016 z dnia 21.07.2016 r., że dla nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym : 209/3 AM-1, położonej w obrębie wsi Brzezie gm. Trzebnica – nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebnica, działka nr 209/3 położona w miejscowości Brzezie znajduje się na mapie oznaczonym symbolem : ZL – tereny lasów i zadrzewień.
Suma oszacowania wynosi 195 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 146 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 560,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Trzebnicy ul. Parkowa4, 55-100 Trzebnica.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Anna Garczyńska