Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sławnie
Paweł Koczorowski
Kancelaria Komornicza, Jedności Narodowej 36, Sławno, 76-100 Sławno
tel. 451038825 / fax.
Sygnatura: Kmp 2/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sławnie Paweł Koczorowski Kancelaria Komornicza nr II w Sławnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 2/24 w dniu: 27.12.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy Rzyszczewo 32/2,Rzyszczewo, 76-100 Sławno, dla której Sąd Rejonowy w Sławnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Aleja Wojska Polskiego 8, Sławno, 76-100 Sławno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1E/00011300/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 niewydzielonej części lokalu mieszkalnego, obciążonego dożywotnią osobistą służebnością mieszkania. Właścicielem udziału 1/2 części nieruchomości jest Piotr Kostrzewa.
Lokal mieszkalny nr 2 położony jest na parterze w budynku jednokondygnacyjnym, zlokalizowanym w Rzyszczewie nr 32, na działce ewidencyjnej numer 16/19, obręb 0012 o powierzchni 0,1463 ha. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni 48,00 m.kw.
Lokal obciążony jest ograniczonym prawem rzeczowym, które nie zostało wpisane do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości. Przed opisem i oszacowaniem Komornikowi zgłoszono prawo i okazano umowę darowizny (zawartą w formie aktu notarialnego Rep. A numer 760/2014 z dnia 12.02.2014 roku) i zgodnie z § 3 umowy, ustanowiona została dożywotnia osobista służebność mieszkania polegająca na prawie do bezpłatnego i wyłącznego zajmowania w lokalu mieszkalnym w Rzyszczewie 32/2 – jednego pokoju o powierzchni 26 m2 z prawem do korzystania z kuchni i łazienki, na rzecz Ireny Haliny i Henryka Józefa, małżonków Kostrzewa.
Prawo uległo wygaśnięciu w stosunku do Henryka Józefa Kostrzewy, natomiast nadal obowiązuje w stosunku do Ireny Kostrzewy. Wartość służebności obciążająca udział wynosi 9 950,00 zł i zostanie ewentualnie zaliczona na cenę nabycia.
Suma oszacowania wynosi 57 025,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 42 768,75 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 16.12.2024 | 10:00 - 10:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 702,50 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 2490 0005 0000 4600 0003 2862 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.01.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Paweł Koczorowski