OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2024r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę pod adresem ul. Ludowa 44, 18-200 Wysokie Mazowieckie w sali nr C , odbędzie się pierwsza licytacja:
- niewydzielonego udziału 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczona numerem ewidencyjnym 31/2 o pow. ogółem 0,3841 ha, położona w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec, obręb 11 Kosiorki, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Dla nieruchomości urządzona jest KW: LM1W/00009950/6. Udział 1/2 nalezy do Dariusza Rusiniak
Kształt działki regularny, prostokątny
Użytek, klasa bonitacyjna, powierzchnia Br-RIVa – 0,1629 ha, RIVa - 0,0833 ha, RIVb – 0,1379 ha
Ogrodzenie nieruchomość w części ogrodzona płotem z siatki na słupach metalowych, w pozostałej części brak ogrodzenia.
Nawierzchnia drogi dojazdowej asfalt, a z drugiej strony działki znajduje się droga gruntowa
Dostęp do drogi publicznej bezpośredni do drogi publicznej, powiatowej Nr 2094B
Media infrastruktury technicznej w zasięgu się elektroenergetyczna, wodociągowa, telekomunikacyjna
Zagospodarowanie działki działka zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi oraz studnią
Lokalizacja wśród zabudowy wsi
Wskaźnik bonitacji gleb 0,85 – gleby średnie
Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi (stodoła i budynek gospodarczy). W kartotece budynków znajdują się 3 budynki gospodarcze, jednakże budynek o powierzchni 54 m2 został zburzony.
Budynki gospodarcze znajdujące się na nieruchomości:
-stodoła zabudowa wolnostojąca, Rok budowy 1975r. 1980r. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych 1/0, Powierzchnia zabudowy
201 m2, budynek murowany,kryty eternitem, stan techniczny budynku: średni, przyłącza: brak
-budynek gospodarczy zabudowa wolnostojąca 1980r. 1980r. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych 1/0 ,Powierzchnia zabudowy 12 m2, budynek drewniany kryty eternitem, stan techniczny budynku: zły, przyłącza: brak
Suma oszacowania niewydzielonego udziału 1/2 w nieruchomości o nr ewid działki 31/2 wynosi 66 610,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 49 957,50zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj: 6 661,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459 -najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa 44 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Agnieszka Emilia Iwanowicz