Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16,  Brodnica,   87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: Km 1576/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1576/22 w dniu 12-12-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 26, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego  właścicielami są  Krzysztof Guliński, Wiesława Gulińska, Marek Guliński  położonego przy  ul. Witosa 10/27, 87-300 Brodnica wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Brodnicy pod numerem - (adres spółdzielni: ul. Witosa 12, Brodnica, 87-300 Brodnica).
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o pow. 60,80 m2, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Brodnicy z siedzibą przy ul. Witosa 12, dla którego to lokalu nie została urządzona księga wieczysta. Na całe niniejsze prawo składają się jego ułamkowe części przysługujące kolejno dłużnikom: Wiesławie Gulińskiej (udział 6/8): Markowi Gulińskiemu (udział 1/8) i Krzysztofowi Gulińskiemu (udział 1/8). Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 27 znajduje się na trzecim piętrze (IV kondygnacji naziemnej) wolnostojącego, wielorodzinnego, pięciokondygnacyjnego, czteroklatkowego, podpiwniczonego budynku mieszkalnego o nr porządkowym 10 z 1982 r. Na każdym piętrze budynku znajdują się 2 lokale mieszkalne. Budynek został posadowiony na działce ewidencyjnej nr 3663 o pow. 2,1813 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr TO1B/00041310/8. Lokal składa się z 3 pokoi (12,11 m2, 24,88m2, i 7,45 m2), kuchni (6,40 m2); łazienki z wc (3,30 m2) oraz przedpokoju (6,66 m2). Łączna pow. użytkowa wynosi 60,80 m2. Dłużnikom przysługuje także prawo do korzystania z piwnicy. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, centralnego ogrzewania oraz kanalizacyjną z sieci. Standard wykończenia lokalu słaby, do generalnego remontu. Elementy wykończenia: stolarka okienna drewniana i PCV; stolarka drzwiowa płycinowa; drzwi wejściowe tapicerowane; ściany - płyta pilśniowa lub tynk, malowane farbami emulsyjnymi lub wykończone tapetą; podłogi - gumoleum lub wykładzina dywanowa. Wyżej wskazane ułamkowe części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego stanowią łącznie przedmiot jednej licytacji publicznej, a ich łączna suma oszacowania wynosi 222 000,00 zł, zaś cena wywołania stanowi 3/4 sumy oszacowania i wynosi 166 500,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 222 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 166 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa5, 87-300  Brodnica. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski