Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim
Małgorzata Powalska-Graba
Kancelaria Komornicza, Oświęcimska 3, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski
tel. 75 6477799 / fax. 75 6477799
Sygnatura: KM 1600/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-01-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Kamiński Mateusz, położonej przy Młyńsko , 59-620 Gryfów Śl., dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/00029738/7.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana, działka ewidencyjnej nr 369/3, o powierzchni 0,34 ha, położonej w Młyńsku, gmina Gryfów Śląski,. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości odbywa się ulicą asfaltową, oświetloną. Zgodnie z mapą ewidencyjną działka nr 369/3 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej dz. nr 369/2 dr. W rzeczywistości działka drogowa nr 369/2 nie została wytyczona w terenie i jest częściowo zagospodarowana z sąsiadującą nieruchomością zabudowaną, znajdującą się na działce nr 369/1. Na obszarze działki drogowej nr 369/2 znajdują się iglaki oraz fragment budynku gospodarczego. Działka nr 369/3 ma kształt wydłużony, prostokątny. Trzema bokami przylega do terenów rolnych, a jednym bokiem do działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz działki drogowej. Ukształtowanie terenu działki jest płaskie, nasłonecznienie właściwe. Teren jest nieogrodzony i niezagospodarowany, porośnięty trawą oraz drobnym drzewostanem brzozowo-wierzbowym, bez wartości użytkowej drewna. Zgodnie z mapą ewidencyjną wzdłuż jednego krótszego boku działki przebiega rów wodny (dz. nr 372). W rzeczywistości także wzdłuż drugiego dłuższego boku działki przebiega drugi rów wodny. W otoczeniu nieruchomości znajduje się rozproszona zabudowa mieszkaniowa, zagrodowa i siedliskowa oraz użytki rolne. Działka znajduje się w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego (na działce sąsiadującej i w pasie drogi): energii elektrycznej i wodociągowej. Nad działką przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przestawia się następująco: grunty orne RIVb o powierzchni 0,15 ha oraz łąki trwałe ŁIV o powierzchni 0,19 ha. Według informacji uzyskanych w Urzędzie Gminy i Miasta Gryfów Śląski działka nr 369/3 znajduje się na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr VII/32/15 Rady Miejskiej gminy Gryfów Śląski z dnia 12 maja 2015r. w sprawie uchwalenia zmiany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gryfów Śląski oraz Uchwałą nr XXXVI/178/17 Rady Miejskiej gminy Gryfów Śląski z dnia 30 czerwca 2017r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gryfów Śląski dla wyodrębnionych obszarów położonych w granicach administracyjnych miasta i gminy Gryfów Śląski, działka nr 369/3 położona jest na terenie oznaczonym symbolami studium:- R – grunty orne,- M I – strefa zabudowy mieszkalno-zagrodowej,- LE – korytarze niebudowlane linii elektroenergetycznych. Według uproszczonych pomiarów z mapy powierzchnia gruntów ornych wynosi ok. 2 920 m2 a gruntów mieszkalno-zagrodowych ok. 480 m2.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Mateusza Kamińskiego
Suma oszacowania wynosi 41 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 30 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 100,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Komornik Sądowy
Małgorzata Powalska-Graba