Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą
Małgorzata Rut-Nowak
Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1, Świecie, 86-100 Świecie
tel. 523311286 / fax. 523311286
Sygnatura: Km 3277/22
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3277/22 w dniu 19-12-2024 o godz. 11:40 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się druga licytacja:
- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Rafał Gałuszkiewicz położonej przy Dębowa 5/3, 86-131 Jeżewo, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00049715/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek numer 5 obejmuje działkę ewidencyjną nr 234 obręb 0014 Nadl. Dąbrowa, o powierzchni 3749 m2. Nieruchomość posiada regularny kształt czworokąta, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz 2 budynkami gospodarczymi. Teren względnie płaski, ogrodzony. Na terenie nieruchomości jest dostęp do sieci: wodociągowej i energetycznej. Nieczystości ciekłe odprowadzane są do szamba. Teren płaski, ogrodzony. W najbliższym sąsiedztwie dominuje podobna zabudowa (rozproszona) oraz tereny leśne.
Budynek w którym znajduje się lokal mieszkalny nr 3, to obiekt murowany, 4 – rodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, pokryty eternitem wybudowany około roku 1973. Instalacja grzewcza realizowana jest przez każdy lokal osobno. Drzwi wejściowe do budynku drewniane. Teren wokół budynku zagospodarowany zielenią niską i nasadzeniami.
Lokal mieszkalny nr 5 znajduje się na parterze i poddaszu (lokal dwupoziomowy) w budynku 4 – rodzinnym, 2 kondygnacyjnym. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 65,17 m2. Lokal o dwustronnej wystawie okien, bez balkonu.
Lokal składa się z:
- część parterowa: pokój (19,71 m2), wiatrołap (pow. 1,25 m2), kuchnia (pow. 14,71 m2), korytarz (pow. 3,86 m2);
- część poddasza: pokój (18,57 m2), korytarz (4,30 m2), łazienka (2,77 m2).
Do lokalu mieszkalnego przynależy: strych (pow. 2,88 m2), piwnica (19,61 m2), pom. gospodarcze w budynku gospodarczym (43,03 m2).
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 65,17 m2.
Standard lokalu:
Podłoga: płytki podłogowe, panele podłogowe.
Na ścianach: tynki pokryte farbą, częściowo płytki.
Sufity: malowane farbami, częściowo kasetony.
Stolarka drzwiowa: zewnętrzne typowe o znacznym stopniu zużycia, wewnętrzne płytowe.
Stolarka okienna – okna PCV.
Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:
elektryczną,
wodociągową,
grzewcza (piec węglowy)
Poddasze w złym stanie technicznym (pleśń, zawilgocenie), wynikające ze stanu technicznego dachu.
Zgodnie z Uchwałą nr XIV/103/2012 Rady Gminy Jeżewo z dnia 28 marca 2012 r., działka na której znajduje się budynek mieszkalny z szacowanym lokalem ozn. jest jako strefa leśna
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej. Dojazd odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej. Sprzedaży podlega udział w wysokości 1/2 w prawie własności przedmiotowej nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 49 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 33 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 950,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa12, 86-100 Świecie.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Małgorzata Rut-Nowak