Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Piotr Pietrasik

Kancelaria Komornicza, Kolumny 155,  Łódź,   93-611 Łódź

tel. 426387200 / fax. 422884012

Sygnatura: KM 9302/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi Widzewa podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 9302/17 w dniu: 09.01.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Henrykowska 16, 92-010 Łódź, dla której Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi   (adres: ul.  Pomorska 21/90-202, Łódź, 90-202 Łódź)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00281082/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest we wschodniej części Łodzi, na terenie dzielnicy Widzew. Nieruchomość znajduje się na terenie osiedla Henryków, przy ul. Henrykowskiej 16. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się po północnej stronie ulicy Henrykowskiej i południowej stronie ulicy Pomorskiej. Przedmiotowa nieruchomość posiada od strony południowej dostęp do drogi publicznej -ulicy Henrykowskiej. Ulica Henrykowska jest ulicą dwukierunkową o utwardzonej nawierzchni. Chodniki i pobocza nie są urządzone. Teren na którym znajduje się nieruchomość jest częściowo wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej. W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajduje się sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć kamnalizacji sanitarnej, sieć gazowa oraz sieć teleinformatyczna. Działka gruntu 64/1 posiada powierchnię gruntu wynoszącą 13 875 m2. Nieruchomość posiada kształt nieregularny. Przeciętne warunki zabudowy i zagospodarowania działki. Działka posiada środkowe położenie pośród podonnych działek gruntu. Teren przedmiotowej działki zabudowany jest dwoma niewielkimi budynkami wolnostojącymi. Działka jest orodzona ogrodzeniem z prefabrykowanych płyt betonowych. Wjazd i wejście na teren działki od strony południowej przez bramę z elementów stalowych i furtkę stalową. Na terenie działki nawierzchnia w części utwardzona płytami betonowymi. Budynek 1 zlokalizowany jest w północnej części działki przy jej wschodniej granicy. Zgodnie z zapisami ewidencji gruntów budynek sklasyfikowany jest wg KST jako budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa. Budynek jest budynkiem o jednej kondygnacji naziemnej. Budowę zakończono w roku 1995. Nie zostały przedstawione jakiekolwiek dokumenty dotyczące pozwoleń na budowę, odbioru bądź inne dokumenty architektoniczno-prawne. Budynek ma wymiary około 5,6 m długości i około 3,5 m szerokości. Budynek posiada poddasze użytkowe. Zgodnie z przeprowadzoną analizą ustalono, że część budynku faktycznie znajduje się na działce nr 2/5 z obrębu W-17. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 19 m2. Budynek 2 zlokalizowany jest w północnej części działki w pobliżu zachodniej jej granicy. Zgodnie z zapisami ewidencji gruntów budynek sklasyfikowany jest wg KST jako pozostałe budynki niemieszkalne. Budynek jest budynkiem o jednej kondygnacji naziemnej. Nie zostały przedstawione jakiekolwiek dokumenty dotyczące pozwoleń na budowę, odbioru bądź inne dokumenty architektoniczno-prawne. Budynek ma wymiary około 7,0 m długości i około 8,0 m szerokości. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 56 m2.

Suma oszacowania wynosi 2 567 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 925 775,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 256 770,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1050 1461 1000 0090 6867 6775 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.01.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Pietrasik