Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Robert Hubacz
Kancelaria Komornicza, Postępowa 6a, Wrocław, 54-618 Wrocław
tel. 71-8890809 / fax. 717072498
Sygnatura: Km 573/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Robert Hubacz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 573/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Wilgowa 26, 51-418 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00005451/1.
Opis nieruchomości:
Działka nr 66/1, na której znajduje się nieruchomość, jest w kształcie regularnego wielobokuprostokąt, który pozwolił na dość efektywne wykorzystanie jej zabudowy- dom w zabudowie wolnostojącej w położeniu południowym działki wraz z utwardzonym z płyt betonowych wjazdem oraz ogrodem. W północno-wschodnim narożniku znajduje się budynek gospodarczy w stanie ruinalnym o pow. 13m2. Jej powierzchnia to 533 m². Teren płaski. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej i telekomunikacyjnej.
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, 1-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony, zaprojektowany na planie prostokąta z wystającym gankiem, usytuowany dłuższą osią równolegle do granic działki. Wjazd i wejście na posesję od strony drogi dojazdowej. Ogrzewanie piecem na ekogroszek. Przedmiotowy budynek mieszkalny składa się z części piwnicy, gdzie została urządzona m.in. kotłownia i pomieszczenia gospodarcze o wys. 1,98 m powierzchnia piwnicy : 34,69 m2 (ze względu na wysokość poniżej 2,20 m przyjęto połowę powierzchni). Na podwyższonym parterze znajduje się wiatrołap, WC, przechodnia kuchnia, łazienka, komunikacja oraz 3 pokoje. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku bez części piwnicznej wynosi 72,43 m2. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 80 m2, kubatura zapisana w KW 447 m3
Stan techniczny i standard oraz wyposażenie przedmiotowego budynku na poziomie poniżej średniej w stanie do remontu generalnego- znaczne zawilgocenie pomieszczeń, widoczne osiadanie więźby dachowej. Pokrycie dachu papą, elewacja wykończona tynkiem cementowowapiennym bez ocieplenia, okna drewniane.
Powierzchnia całkowita [wg pomiaru w dniu oględzin] – 107,12 m2
1. Przedsionek 9,67
2. Kotłownia 10,14
3. Pomieszczenie gospodarcze 17,29
4. Pomieszczenie gospodarcze 16,51
5. Pomieszczenie gospodarcze 10,28
6. Komunikacja 5,49
PIWNICA 1/2 POWIERZCHNI RAZEM: 34,69
7. Wiatrołap 6,36
8. WC 0,81
9. Komunikacja 7,81
10. Kuchnia 8,02
11. Łazienka 2,87
12. Pokój 17,64
13. Pokój 17,64
14. Pokój 11,28
WYSOKI PARTER RAZEM: 72,43
ŁĄCZNIE : 107,12
Suma oszacowania wynosi 475 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 356 250,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 02.12.2024 | 10:00 - 11:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 47 500,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 1050 1575 1000 0092 1601 3921 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 16.12.2024 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 23.12.2024 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Robert Hubacz