OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ   LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI
                                                  W DRODZE  LICYTACJI  ELEKTRONICZNEJ


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej Rafał Łyszczek mający kancelarię w Bielsku-Białej, przy ul. Krzemiennej 7, na podstawie art. 986(4) § 4 kodeksu postępowania cywilnego (dalej:kpc),  podaje do publicznej wiadomości,

                  że w dniu 10.01.2025 roku, o godzinie 12:00, na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w miejscowości Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia 643 a. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale VII Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bielsku-Białej o numerze  BB1B/00128322/3.

Opis nieruchomości:  
Działka nr 1842/8 o powierzchni 0,1588 ha, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym usytuowanym w jej zachodniej części. Działka ogrodzona częściowo płotem siatkowym na słupkach stalowych i fundamencie betonowym ze stalową bramą dwuskrzydłową i furtką od strony północno-wschodniej. Teren działki bez znaczących spadków, dojście do budynku utwardzone częściowo betonem. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowe obejście o niskiej estetyce. Wjazd na posesję od strony wschodniej, nieruchomość posiada pośredni dostęp do utwardzonej drogi o nawierzchni asfaltowej, poprzez drogę prywatną utwardzoną kamieniem – dz. nr ewid. 1842/10, której współwłaścicielem jest dłużnik, (nieobjętej niniejszym opracowaniem). Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem.
Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej kondygnacji nadziemnych 117 m² w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, fragmentarycznie podpiwniczony, murowany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową. Budynek wybudowany przed wojną. Układ funkcjonalny: wiatrołap, przedpokój, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, korytarz, 2 pom. gospodarcze. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako poniżej przeciętnego w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem.

Suma oszacowania  nieruchomości wynosi  317 000,00 zł,  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  237 750,00  zł.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 17.01.2025 roku o godzinie 12:00. Na podstawie art. 986(7) kpo § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 31 700,00  zł, na rachunek bankowy  Komornika, w Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Bielsku-Białej ul. R. Dmowskiego 16 nr: 12124041421111001047060406, najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Nieruchomość tę można oglądać  na dwa tygodnie przed licytacją  w porozumieniu z Komornikiem, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Chętni do oglądania nieruchomości winni zgłosić się do komornika najpóźniej w terminie na dwa tygodnie przed licytacją celem ustalenia daty oglądania nieruchomości. Zawiadomienie o terminie licytacji  zostało również obwieszczone na  stronie internetowej pod adresem: www.komornikbielsko.pl. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym
w Bielsku-Białej
dr Rafał Łyszczek