OBWIESZCZENIE  O  DRUGIEJ LICYTACJI 
 ZE SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU 


" Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska  (tel./fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16 stycznia 2025r. o godz. 11.30 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. St. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów w sali nr VIII, odbędzie się druga licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Ciechanowie ul. Pułtuska 8/10 m 21, powiat ciechanowski, województwo mazowieckie, stanowiącego własność dłużnika Krzysztofa Chojnowskiego. 

Przedmiot licytacji stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Lokal mieszkalny nr 21 o powierzchni 64,58 m2 położony jest na II piętrze w budynku wielorodzinnym przy ulicy Pułtuskiej 8/10 w śródmiejskiej części miasta Ciechanów. Wejście do lokalu odbywa się ze wspólnej klatki schodowej. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz przedpokój. Układ pomieszczeń typowy funkcjonalny, dostęp do każdego pomieszczenia z przedpokoju. Drzwi wejściowe profil stalowy pełny, drzwi wewnętrzne różnego typu, drewniane, płytowe częściowo szklone, stolarka okienna wielokomorowa pcv. Podłogi w lokalu wykonane częściowo z parkietu drewnianego oraz częściowo z płytek terakoty. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne, zatarte na gładko, częściowo wykonane gładzią, w części pomieszczeń sufity podwieszane z oświetleniem punktowym. Lokal posiada balkon z balustradą stalową oraz posadzką betonową; wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, dzwonkową, domofonową, wentylację grawitacyjną. Ogrzewanie lokalu zapewnia instalacja centralnego ogrzewania, zasilana z sieci miejskiej PEC; cwu z piecyka gazowego zlokalizowanego w kuchni. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku. Mieszkanie jest w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko -Własnościowej "Zamek" w Ciechanowie.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/00042815/4.

Nieruchomość została oszacowana przez biegłego na kwotę: 323.330,00 zł.
Cena wywołania nieruchomości w drugim terminie licytacji jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi:  215.553,33 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  32.333,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg  tj. 15 stycznia 2025r. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 0000 2602 0054 1367. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 15-01-2025r. godz: 14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium  oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."

 Komornik Sądowy

Joanna Rykowska