Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Adam Rezmerski

Kancelaria Komornicza, Gdańska 8,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 230 43 44 / fax. 

Sygnatura: Km 1661/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Adam Rezmerski Kancelaria Komornicza nr II w Braniewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1661/23 w dniu 10-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy , 14-500 Braniewo, sala VI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Michał Dębski  położonej przy  ,Braniewo,  14-500 Pieniężno, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Braniewo, 14-500 Braniewo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00000164/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona: 14-520 Pieniężno, Bornity 5a dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW EL1B/00000164/7, zlokalizowanej na działce nr 43/1,o powierzchni 1,4587 ha. Działka nr 43/1 na areale 0,1728 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, o powierzchni zabudowy 107,00 m2 oraz powierzchni użytkowej 68,00 m2 ( powierzchnia określona na podstawie obmiarów rzeczoznawcy majątkowego dokonanych dalmierzem elektronicznym ). Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym ( strych niezagospodarowany, na który prowadzą schody drewniane typu drabiniastego ), podpiwniczony, rok zakończenia budowy budynku to 1930. Budynek podzielony na dwie części, zakres wyceny obejmuje część południowa obiektu. Na układ funkcjonalny budynku składa się: przedpokój, kuchnia, pokój i łazienka. Na działce znajduje się również część budynku gospodarczego, o konstrukcji drewnianej, w znacznym stopniu zawalonego. Istniejące ściany obiektu gospodarczego znajdują się na działce sąsiedniej o nr 45, która to nie stanowi przedmiotu wyceny. Działka nr 43/1 na powierzchni 1,2859 ha stanowi grunty rolne, nieużytki, rowy, grunty zadrzewione . Działka nr 43/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 61 - droga asfaltowa. Działka częściowo ogrodzona. Działka posiada nieregularny kształt wynikający z podziału geodezyjnego. Działka nr 43/1, w jej części zabudowanej posiada ukształtowanie terenu płaskie, w pozostałej niezabudowanej części, działka o nierównym, pagórkowatym ukształtowaniu. Najbliższe otoczenie działki stanowi zabudowa zagrodowa oraz grunty typowo rolne .

Suma oszacowania wynosi 148 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Braniewie ul. , 14-500  Braniewo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 78160014621859115180000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Rezmerski