Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Karol Chrostek

Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774334020 / fax. 774355946

Sygnatura: GKM 111/22 I NNE

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Karol Chrostek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2025 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: LUCJAN STUDENT, położonej przy NYSKA 41,41A, 48-300 GOŚWINOWICE , dla której SĄD REJONOWY W NYSIE WYDZIAŁ V KSIAG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00004009/5.
Opis nieruchomości:
nieruchomość zabudowa, w skład której wchodzi działka nr 146/1 AM 3 o powierzchni 0,8900 ha, Na działce gruntowej nr 146/1 posadowione są: - budynek mieszkalno-gospodarczy nr ewidencyjny 627 o powierzchni zabudowy 157,00 m2. - budynek mieszkalno-gospodarczy nr ewidencyjny 628 o powierzchni zabudowy 117,00 m2. - budynek mieszkalno-gospodarczy nr ewidencyjny 287 o powierzchni zabudowy 42,00 m2. - budynek mieszkalno-gospodarczy nr ewidencyjny 286 o powierzchni zabudowy 53,00 m2. - budynek mieszkalno-gospodarczy nr ewidencyjny 285 o powierzchni zabudowy 285,00 m2. - budynek gospodarczy nr ewidencyjny 283 o powierzchni zabudowy 115,00 m2. - budynek gospodarczy nr ewidencyjny 284 o powierzchni zabudowy 31,00 m2. - szklarnia nr 790 - szklarnia zespolona o powierzchni zabudowy 692,00 m2 - szklarnia nr 785 – szklarnia zespolona ze dwoma szklarniami, o powierzchni zabudowy 676,00 m2 - szklarnia nr 787 - szklarnia zespolona z budynkiem gospodarczym oraz trzema szklarniami, o powierzchni zabudowy 223,00 m2 - szklarnia nr 781 - szklarnia zespolona z budynkiem gospodarczym oraz dwoma szklarniami, o powierzchni zabudowy 104,00 m2 - szklarnia nr 288 - szklarnia zespolona z budynkiem gospodarczym, o powierzchni zabudowy 62,00 m2 - 6 ław szklarniowych – na fundamentach betonowych, osadzone wsporniki wykonane z płaskowników metalowych, na których osadzone są skrzynki wykonane z kątowników stalowych, o łącznej powierzchni zabudowy 1192,00 m2. Dodatkowo na terenie działki posadowionych jest sześć ław szklarniowych. Numery z kartoteki budynków: - nr 768 o pow.zab. 200 m2, - nr 772 o pow.zab. 195 m2, - nr 779 o pow. zab. 195 m2, - nr 780 o pow.zab. 196 m2, - nr 788 o pow. zab.195 m2, - nr 789 o pow.zab.211 m2. Ławy szklarniowe na fundamentach betonowych, osadzone wsporniki wykonane z płaskowników metalowych, na których osadzone są skrzynki wykonane z kątowników stalowych. Stan technicznych przedmiotowych obiektów określono na poziomie słabym. UWAGA! Istnieje rozbieżność pomiędzy zapisami w księdze wieczystej nieruchomości, a danymi z ewidencji gruntów i budynków w zakresie własności. Zgodnie z wpisem w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości, jej właścicielem jest Lucjan Student w udziale 1/1 części. Natomiast zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, właścicielem przedmiotowej działki nr 146/1 są Lucjan Student i Elżbieta Student, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej w udziale 1/1 części.

Suma oszacowania wynosi 2 624 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 968 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 262 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 74160014621819906360000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karol Chrostek