Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie
Radosław Kołodziejczuk
Kancelaria Komornicza, Prusa 8, Lublin, 20-064 Lublin
tel. (81) 743 76 32 / fax.
Sygnatura: Km2584/09
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Radosław Kołodziejczuk, Kancelaria Komornicza nr XI w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km2584/09 w dniu: 23.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Panieńszczyza-Józefów 17 F/-,Panieńszczyza-Józefów, 21-002 Jastków, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wallenroda 4d/-, Lublin, 20-607 Lublin) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00103519/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składającej się z jednej działki gruntu – nr ew. 195/5. Nieruchomość położona: 21-002 Jastków, Panieńszczyzna-Józefów 17 F, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW LU1I/00103519/1] będącej własnością dłużniczek we wskazanych poniżej udziałach. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem małej gastronomii z zapleczem noclegowym powierzchnia budynku użytkowa 456,70 m2 ( w tym: piwnice (kotłownia): 6,60 m2, parter: 189,20 m2, taras: 88,20 m2, poddasze: 172,70 m2), kubatura 2000,00 m2. Działka ewidencyjna, posiada powierzchnię 2400 m2, ark. mapy 3, obręb 0014 – Panieńszczyzna.
Postanowieniem z dnia 1 lipca 2024r. Na podstawie art. 926 kpc zarządzono połączenie w jedno postępowanie postępowań toczących się dotychczas oddzielnie skierowanych do ułamkowych części w/w nieruchomości tj. udziałów:
- udziału 1/4 w w/w nieruchomości należącego do dłużnika: Iwona Katarzyna Pruszkowska-Szwaj,
- udziału 1/8 w w/w nieruchomości należącego do dłużnika: Iwona Katarzyna Pruszkowska-Szwaj,
- udziału 1/4 w w/w nieruchomości należącego do dłużnika:: Anety Magdaleny Pruszkowskiej-Rosińskiej,
- udziału 1/8 w w/w nieruchomości należącego do dłużnika:: Anety Magdaleny Pruszkowskiej-Rosińskiej,
- udziału 1/4 w w/w nieruchomości należącego do dłużnika:: Leokadi Pruszkowskiej (ob. Pawlikowskiej)
które toczą sią łącznie pod sygn. Km 2584/09 CO DO CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI DŁUŻNICZEK.
Suma oszacowania wynosi 2 479 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 652 666,67 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 247 900,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1240 5497 1111 0000 5003 9223 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 30.01.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Komornik Sądowy
Radosław Kołodziejczuk