Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach
Marta Milewska
Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51, Suwałki, 16-400 Suwałki
tel. 875662470 / fax. 875662470
Sygnatura: MM Km 563/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Marta Milewska w sprawach egzekucyjnych: Km 871/20, Km 851/21, Km 904/21, Km 2177/21, Km 2243/21, 411/22, Km 2689/23, Km 208/24, Km 563/24, 1003/24 na podstawie art. 986[4] § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godz. 09:00 w dniu 10 stycznia 2025 r. na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego nr 67, stanowiącego odrębną nieruchomość, mieszczącego się na II piętrze w budynku wielolokalowym przy ul. Nowomiejskiej 20 w Suwałkach, województwo podlaskie, o powierzchni 46,50 m.kw. wraz z udziałem 5181/384626 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,30 m.kw. Dla wyżej wymienionej nieruchomości Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr SU1S/00060276/6. Powyższa nieruchomość stanowi własność Wandy Nalbach.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 17 stycznia 2025 r., o godz. 14:00.
Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi 263 000,00 zł.
Cena wywołania w/w nieruchomości wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 197 250,00 zł.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 18 grudnia 2024 r., o godz. 09:40.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oczacowania, to jest 26 300,00 zł. Rekojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr 89 9359 0002 0021 2139 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do dnia 07.01.2025 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika (art. 986(5) kpc).
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Opis nieruchomości:
- lokalizacja - miasto Suwałki, dzielnica Północ I, zabudowa z lat 80-tych XX wieku. Lokalizacja ogólna dobra, budynek położony przy wewnętrznej uliczce osiedlowej, brak uciążliwości wynikającej z natężonego ruchu komunikacyjnego. Zwarta strefa zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dostępność komunikacyjna dobra, komunikacja miejska wzdłuż ulicy Nowomiejskiej, ośrodek zdrowia przy ul. Młynarskiego, szkoła podstawowa w sąsiedztwie. Uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg miejski, sieć kanalizacyjna, ciepłownicza, gazowa. Zagospodarowanie terenu dobre, tereny zieleni, niewielki parking przy budynku,
- opis budynku - lokal znajduje się w budynku wielolokalowym, w budynku 67 lokali mieszkalnych, wybudowanym na planie litery L, III-V kondygnacji nadziemnych, podpiwniczonym, rok budowy 1981, konstrukcja budynku prefabrykowana, system cegła żerańska. Stan techniczny budynku na podstawie oceny cech wizualnych dobry, elewacja po remoncie,
- opis lokalu mieszkalnego - powierzchnia użytkowa 46,50 m.kw., piwnica o powierzchni 5,30 m.kw., rozkład pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój, kondygnacja: II piętro, udział w częściach wspólnych budynku i działki 5181/384626, lokal narożny. Elementy wykończeniowe - stolarka okienna pcv, drzwi zewnętrzne typu zabezpieczeniowego, wewnętrzne płytowe, do dużego pokoju bez skrzydła drzwiowego. Okładziny ścian i sufitów: w wc glazura, w kuchni płyty pcv, w przedpokoju listwy boazeryjne, w pokojach tynki bez szpachlowania, w łazience i kuchni płyta cienka na ścianach. Podłogi: w wc, przedpokoju, kuchni terakota, w łazience wykładzina pcv, w dużym pokoju wykładzina pcv. Armatura sanitarna: w łazience wanna, w wc sedes wolnostojący, w kuchni zlewozmywak emaliowany, osprzęt z lat 80-tych. Elementy wykończeniowe w niskim standardzie, okładziny podłogowe, ścienne w znacznym stopniu zużycia, łazienka w złym stanie technicznym, zawilgocenie ścian, armatura sanitarna w złym stanie.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący.
Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 566-24-70.
Komornik Sądowy Marta Milewska