Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnicy

Tomasz Chynek

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26,  Oleśnica,   56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

Sygnatura: Km 541/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 541/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Oleśniczka,  55-095 Długołęka, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.   , Oleśniczka, 55-095 Długołęka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00113285/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana rozpoczętą budową domu mieszkalnego oraz budynkiem garażowym położona w miejscowości Oleśniczka , działka nr 165/4 po pow. 0,1110ha, sposób korzystania- zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, konfiguracja terenu płaska, powierzchnia działki pokryta trawą. Wymiary działki odczytane ze skali mapy wynoszą około 26m x 48m x 21m x 47m. Działka posiada dojazd drogą oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 370 (droga żwirowa). Pomiędzy działką a drogą dojazdową znajduje się działka nr 165/3 oznaczona symbolem Tp - grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych. Działka posiada również bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej oznaczonej jako działka nr 165/8. Działka uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej : sieć energetyczną, sieć wodociągową, w bliskim otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz tereny niezabudowane. Na terenie działki znajduje się rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku garażowego wolnostojącego. Stan zaawansowania budowy budynku mieszkalnego: wykonane zostały fundamenty wraz z izolacją i przyłączem kanalizacyjnym i wodociągowym, mury zewnętrzne z POROTERMU z jedną ścianą wewnątrz budynku. Wszystkie nadproża okienne i drzwiowe żelbetowe, okienne i drzwiowe żelbetowe, prefabrykowane. Wieniec zbrojony podłużnie, żelbetowy. Wykonane zostały również fundamenty pod budynek garażowy. Na terenie działki w trakcie oględzin opisu i oszacowania znajdował się również kontener stalowy osadzony na kostkach betonowych, który nie jest elementem trwale związanym z gruntem, pełnił rolę gołębnika, nie podlegał wycenie i nie podlega sprzedaży licytacyjnej. Przy granicy z działką sąsiednią znajduje się skrzynka elektryczna, w północnej części działki znajduje sią szambo. Działka nie jest ogrodzona, jednym bokiem graniczy z działką nr 165/5, która jest ogrodzona siatką leśną w ramach stalowych (ogrodzenie tymczasowe). Przeznaczenie w MPZP: działka gruntu nr 165/4 objęta jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą nrXXII/434/2004 Rady Gminy Długołęka z dnia 29 czerwca 2004 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Oleśniczka. Działka nr 165/4 położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej, KD - Teren ulic klasy "D" - dojazdowe Wykaz szczegółowych ustaleń dla terenu oznaczonego symbolem MN dostępny w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 383 370,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 255 580,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
09.01.2025	10:00 - 10:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 337,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.01.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 30.01.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek