Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ

Michał Leszczyński

Kancelaria Komornicza, Białostocka 48/93, Warszawa, 03-748 Warszawa

tel. 22 253 34 30 / fax. 22 416 63 15

Sygnatura: Km 438/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ Michał Leszczyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ z siedzibą przy Terespolska 15, 03-813 , sala 213, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: NERIDA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, położonej przy ul. Ceramiczmna 18/8, 03-126 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA3M/00428621/3.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 2/455 części w nieruchomości lokalowej stanowiącej lokal niemieszkalny nr 8 - garaż podziemny, położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Warszawie przy ul. Ceramicznej 18 z prawem do wyłącznego korzystania z miejsc postojowych nr 18 i 49 (sprzedawane łącznie). Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta WA3M/00428621/3. Z lokalem związany jest udział w wysokości 140218/337738 w nieruchomości wspólnej, która stanowi prawo własności działek ew. nr 2/4 i 3/1 z obrębu nr 4-03-06, o pow. 1 1053 m2 (KW nr WA3M/00303141/2) oraz taki sam udział w częściach budynku i urządzeniach przeznaczonych do wspólnego użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 64 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 48 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 87 1500 2080 1220 8001 2642 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ mieszczącym się pod adresem: Terespolska 15, 03-813 Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Michał Leszczyński