Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Legionowie

Adam Wujek

Kancelaria Komornicza, C.K. Norwida 2c,  Legionowo,   05-120 Legionowo

tel. 501737747 / fax. 227848388

Sygnatura: Km 1970/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1970/22 w dniu 21-02-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, sala ,, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Kacper Karolczak  położonej przy  ul. Chłodna 26, 05-126 Nieporęt, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1L/00026059/9.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej zabudowaną nieruchomość gruntową oznaczoną w rejestrze gruntów jako działka ewidencyjna nr 975 o powierzchni 0,0550 ha mająca kształt prostokąta o długości ok 30m i szerokości 18m. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 107m kw., podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa budynku 125,19m.kw. Nieruchomość jest ogrodzona, uzbrojona w przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Położenie nieruchomości określa się jako dobre z dojazdem drogą o nawierzchni bitumicznej.

Suma oszacowania wynosi 937 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 703 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 93 770,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego47, 05-118  Legionowo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank S.A. O w Warszawie 48 1090 1841 0000 0001 0714 2786.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Wujek