Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica
tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41
Sygnatura: KM 3457/15
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2025 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości należącej do dłużnika: Iwańczyk Elżbieta i Iwańczyk Jerzy, położonej przy ,Dobrzeń, 56-410 Dobroszyce, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00044180/9.
lokal niemieszkalny o pow. 15,80 m2 i udział 85/1000 w częściach wspólnych budynku i w gruncie, działka nr 451/11 o pow. 0,0508 ha posiadający założoną księgę wieczystą nr WR1E/00044180/9. Lokal położony w budynku użytkowym z wyodrębnionymi lokalami niemieszkalnymi o zróżnicowanej funkcji. Wielkość działki gruntu przypadająca na udział wynosi 43,18 m2. Funkcja lokal niemieszkalnego to budynek gospodarczy, na dzień oględzin nieruchomości pełnił funkcję gołębnika. Lokal położony jest w budynku parterowym, murowanym, bez podpiwniczenia. Posiada dach dwuspadowy o małym kącie nachylenia pokrytym papą. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Budynek posiada wydzielone lokale niemieszkalne w zabudowie zwartej po obu stronach. Wejście do lokalu przez wrota drewniane, nad wejściem znajduje się zadaszenie wykonane z blachy falistej. Teren przed lokalem ogrodzony ze wszystkich stron siatką w ramach drewnianych. Dojazd do nieruchomości - droga wewnętrzna utwardzona jest grysem kamiennym. Wzdłuż działki biegnie linia energetyczna z szafką rozdzielczą. Przeznaczenie w MPZP - obecnie nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położenia nieruchomości wycenianych dla wsi Dobrzeń. Stary plan stracił moc z dniem 31 grudnia 2003 roku. Uchwalono Zmianę Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dobroszyce zatwierdzone uchwałą Rady Gminy Dobroszyce nr chwały Nr XX166/2020 z dnia 28-05-2020 r., zgodnie z którą działka nr 451/11 leży na terenie określanym jako tereny obsługi rolnictwa .
Suma oszacowania wynosi 6 298,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 723,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 629,80 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
- nieruchomości należącej do dłużnika: Iwańczyk Elżbieta i Iwańczyk Jerzy, położonej przy ,Dobrzeń, 56-410 Dobroszyce, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00044181/6.
nieruchomość gruntowa niezabudowana, posiada regularny kształt prostokąta oraz płaską konfigurację terenu. Na terenie działki gruntu rosną drzewa owocowe, krzewy owocowe oraz roślinność niska dziko rosnąca. Roślinność niezadbana, wymagająca prac ogrodowych. Teren działki ogrodzony siatką w stanie wymagającym napraw, wejście przez furtkę z drogi wewnętrznej o nawierzchni gruntowej. Wzdłuż wschodniej granicy działki w drodze wewnętrznej biegnie sieć wodociągowa. Pełni funkcję ogródka działkowego. Obecnie nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położenia nieruchomości wycenianych dla wsi Dobrzeń. Stary plan stracił moc z dniem 31 grudnia 2003 roku. Uchwalono Zmianę Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dobroszyce zatwierdzone uchwałą Rady Gminy Dobroszyce nr chwały Nr XX166/2020 z dnia 28-05-2020r., zgodnie z którą działka 512 i 511 położone są na terenie określanym jako tereny rolne z zakazem zabudowy Dojazd drogą wewnętrzną objętą KW WR1E/00044178/2. Aby skutecznie korzystać z nieruchomości KWWR1E/00044181/6 należy przystąpić również do licytacji udziału w drodze objętej KW WR1E/00044178/2 o godz. 14.35.
Suma oszacowania wynosi 3 994,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 995,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 399,40 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Iwańczyk Elżbieta i Iwańczyk Jerzy, położonej przy ,Dobrzeń, 56-410 Dobroszyce, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/00044178/2.
nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowi drogę dojazdową do nieruchomości sąsiednich tj. 35 działek pełniących funkcję ogrodów działkowych. Działka posiada bardzo wydłużony kształt otaczając ciąg ogródków z dwóch stron. Szerokość drogi wynosi około 4m, długość wynosi około 440 m, droga gruntowa porośnięta trawą. Dojazd do drogi otaczającej ogródki działkowe odbywa się z drogi dojazdowej wewnętrznej utwardzonej grysem kamiennym
Suma oszacowania wynosi 157,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15,70 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Chynek
www.olesnicakomornik.pl