Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brzegu

Marcin Mrozek

Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 23/1,  Brzeg,   49-300 Brzeg

tel. 774162714 / fax. 774162714

Sygnatura: Km 533/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzeg na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 533/19 w dniu 09-01-2025 o godz. 10:45 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Robert Prorok  położonej przy  , 49-313 Lubsza, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu  (adres: ul.  ul.Chrobrego 31, Brzeg, 49-300 Brzeg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1B/00033483/1.
Opis nieruchomości:
należącej do dłużnika:Robert Prorok dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1B/00033483/1. Nieruchomość gruntowa położona w Mąkoszycach Borku nr 12a/2 ,w gminie Lubsza, w powiecie brzeskim, województwie opolskim, sposób korzystania: teren zabudowany mieszkalny , rola,o łącznej powierzchni gruntów 0,1264 ha, składającą się z dwóch działek ewidencyjnych z arkusza mapy 3 obrębu Mąkoszyce, o następujących numerach i użytkach gruntowych: działka nr 444/2 – grunty orne RIIIa obszaru 0,0694 ha; działka nr 445 – tereny mieszkaniowe B obszaru 0,0570 ha. Na działce nr 445, usytuowany jest budynek, nie ujęty w zapisach księgi wieczystej, opisany w kartotece budynków następująco: numer ewidencyjny 399;adres: Borek 12A; rodzaj według KST: budynki mieszkalne;powierzchnia zabudowy: 77 m2; liczba kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 1/0. 24.04.2008 w sprawie uchwalenia zmiany planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubszadziałki będące przedmiotem niniejszej opinii są położone na terenie oznaczonym symbolem 8.45 MZ,MJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa. Opis ogólny Budynek został wzniesiony przypuszczalnie przed 1945 r., posadowiony w zabudowie „bliźniaczej”, w jednej bryle z podobnym segmentem mieszkalnym, prosty w formie, parterowy z poddaszem, częściowo użytkowym, podpiwniczony. Został zrealizowany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem materiałów i elementów w podstawowym standardzie, typowych dla czasu budowy: na fundamentach kamiennych lub ceglanych; murowany z cegły; otynkowany zwyczajnie tynkiem wapienno-cementowym; przykryty dachem drewnianym,pokrytym dachówką płaska, z metalowymi obróbkami i akcesoriami, aktualnie bez orynnowania; w piwnicy stropy betonowe na belkach stalowych, nad parterem stropy drewniane, schody do piwnicy betonowe, na poddasze drewniane. Program użytkowy i funkcjonalność na parterze: sień wejściowa z wejściem do kuchni; kuchnia z wejściem do pokoju(1) i drugiej sieni; druga sień (do wspólnego korzystania przez właścicieli obu segmentów budynku) z wejściem do łazienki, wyjściem na zewnątrz oraz schodami na poddasze i do piwnicy; łazienka; pokój(1)w amfiladzie z pokojem(2); na poddaszu: korytarz (wspólny dla obu segmentów budynku), pokój, strych nieużytkowy.

Suma oszacowania wynosi 118 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 78 933,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 840,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brzegu ul. Chrobrego31, 49-300  Brzeg. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 10160014621835384240000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Mrozek