Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lesznie

Łukasz Rajewski

Kancelaria Komornicza, Niepodległości 41/9,  Leszno,   64-100 64-100 Leszno

tel. 655296365 / fax. 

Sygnatura: Km 459/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesznie Łukasz Rajewski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 459/21 w dniu 25-02-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lesznie z siedzibą przy Dąbrowskiego 2, 64-100 Leszno, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Maria Pietrowiak  położonej przy  , 64-115 Wilkowice, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie  (adres: ul.  Dąbrowskiego 2, Leszno, 64-100 Leszno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1L/00046942/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Wilkowicach, przy ul. Magazynowej. Na nieruchomość składają się dwie działki: 114/5 o pow. 146 m2 i 114/8 o pow. 812 m2, nieruchomość o łącznej pow. 958 m2. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie łączonej z budynkiem garażowym i zabudową gospodarczą. Nieruchomość jest ogrodzona - ogrodzenie z siatki stalowej. Teren zagospodarowany. Budynek mieszkalny: wolnostojący, murowany budynek mieszkalny jednorodzinny o jednej kondygnacji naziemnej. Nie jest podpiwniczony. Opis wykończenia pomieszczeń: posadzki betonowe, podłogi : panele, płytki ceramiczne, ściany tynkowane tynkiem cementowo – wapiennym, płyty panelowe, farby emulsyjne, w kuchni i łazience płytki ścienne ceramiczne. Stolarka okienna PVC, rolety zewnętrzne. Stolarka drzwiowa typowa drewniana, płycinowa, płytowa przeszklona. Centralne ogrzewanie. Ponadto budynek wyposażony w instalacje: elektryczną wtykową i oświetleniową, wodociągową z ujęcia sieciowego, kanalizacji sanitarnej z ujściem do zbiornika bezodpływowego. Dodatkowo na nieruchomości został zamontowany system gromadzenia wód opadowych. Budynek zamieszkały, ocieplony, zauważalna różnica w standardzie wykończenia mieszkania głównego a części wydzielonej tzw. kawalerki - tutaj widoczne zawilgocenia ścian, pomieszczenia wymagają nakładów na prace remontowe. Stan techniczno użytkowy całego budynku średni.

Suma oszacowania wynosi 389 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 291 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesznie ul. Dąbrowskiego2, 64-100  Leszno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 02 1090 1245 0000 0001 4031 6057.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Rajewski