Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgorzelcu

Małgorzata Nowicka

Kancelaria Komornicza, Langiewicza 24/4,  Zgorzelec,   59-900 Zgorzelec

tel. 75 723 62 63 / fax. 75 723 62 63

Sygnatura: GKM 21/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 21/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Borowskiej działki nr: 57/3, 57/4 58/2, 60, 59-950 Ruszów, dla której SĄD REJONOWY ZGORZELEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Poniatowskiego 2, Zgorzelec, 59-900 Zgorzelec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1Z/00022370/5 oraz KW JG1Z/00015090/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana - kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy położony w Ruszowie. - Działki ewidencyjne nr 57/3 i 57/4 objęte księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu o numerze KW JG1Z/00022370/5 - oraz działki ewidencyjne nr 58/2 i nr 60 objęte księgą wieczystą nr KW JG1Z/00015090/6. Działki nr 57/3, 57/4, 58/2 i 60 tworzą jeden zwarty i ogrodzony kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy, obejmujący zabudowania, park i staw. Położenie: województwo dolnośląskie, powiat zgorzelecki, gmina Węgliniec - obszar wiejski, miejscowość Ruszów, obręb 0006 Ruszów. Razem powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 2,89 ha. Na działkach nr 57/3, 57/4 i 58/2 znajdują się zabudowania: 1) budynek hotelowy wolnostojący. Powierzchnia całkowita budynku 1.214,55 m2, posadowiony jest na działkach 58/2 i 57/4. Stan techniczny obiektu dobry. Budynek w standardzie deweloperskim. Aktualny stan zaawansowania inwestycji około 80-85 %. 2) budynek usługowo-gospodarczy z garażami, powierzchnia całkowita 1.072,30 m2 - na działkach 57/3 i 57/4. 3) budynek stajni, powierzchnia użytkowa 139,50 m2 - na działkach57/4 i 58/1. Zachodni fragment budynku (około 30 m2) położony jest w granicach działki nr 58/1, która nie podlega sprzedaży w niniejszej licytacji. Możliwy jest ewentualny podział działki nr 58/1 i wydzielenie gruntu pod fragmentem budynku stajni. Uwzględniając stosunkowo niewielkie koszty takiego podziału, nie wpływa to na wartość nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 3 430 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 286 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 343 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 43 1160 2202 0000 0001 5899 1857 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.01.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 03.02.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Nowicka